Marratxi – Ein erschwinglicher Ort zum Leben und Urlauben auf Mallorca

Einführung
Altstadt und Geschichte
Karte und Lage
Wetter und Temperatur in Marratxi
Wer lebt in Marratxi
Hotels in Marratxi
Autovermietung und Service in Marratxi
Freizeitaktivitäten in Marratxi
Strände in der Nähe von Marratxi
Restaurants und Küche in Marratxi
Ferienunterkünfte in Marratxi
Immobilienkauf in Marratxi
Fazit
Warum Yes! Mallorca Property?

Einführung

Marratxi ist einer der zugänglichsten und komfortabelsten Orte auf Mallorca. Es vereint ein reiches historisches Erbe, moderne Annehmlichkeiten und die Nähe zu Palma de Mallorca. Dieser Bereich zieht mit seiner Vielfalt an Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre Einwohner an und bietet gleichzeitig Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Erholungszentren der Insel.

Grundlegende Informationen über Marratxí:

Provinz: Balearische Inseln
Einwohnerzahl: 39.000 Personen (laut den neuesten Daten)
Fläche: 54 km²
Höhenunterschied: 126 Meter über dem Meeresspiegel
Zeitzone: CET (GMT+1)
Postleitzahl: 07141

Altstadt und Geschichte

Die Geschichte von Marratxi reicht bis in die arabische Zeit zurück, doch auch spanische Herrscher haben ihre Spuren hinterlassen. Eine der bekanntesten historischen Sehenswürdigkeiten ist die Keramikfabrik Sa Cabaneta, in der bis heute traditionelle mallorquinische Produkte hergestellt werden. Besonders bekannt ist die Fabrik für ihre Sammlung von „Siurell“ – traditionellen Keramikpfeifen. Besucher können im Rahmen von Führungen die Fabrik erkunden, sich im Kunsthandwerk versuchen und handgefertigte Produkte erwerben.

Karte und Lage

Marratxi liegt nordöstlich von Palma de Mallorca, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Es ist ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges Leben bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Nähe haben möchten.

Entfernungen zu wichtigen Zielen:

Ziel	Fahrtzeit
Palma de Mallorca (Zentrum)	15 Minuten
Flughafen Palma de Mallorca (PMI)	20 Minuten
Festival Park Outlets	5 Minuten
Alcampo (großer Hypermarkt)	7 Minuten

Marratxi City Map

Wetter und Temperatur in Marratxi

Das Klima in Marratxi ist typisch mediterran. Im Sommer steigen die Temperaturen oft auf 30 °C, während sie im Winter selten unter 10 °C fallen.

Saison	Durchschnittstemperatur
Sommer	28–32 °C
Winter	10–15 °C
Frühling/Herbst	15–25 °C

Wer lebt in Marratxi

In Marratxi leben sowohl einheimische Familien als auch ausländische Expats, viele davon aus Großbritannien und Deutschland. Besonders beliebt ist das Gebiet bei jungen Familien und Berufstätigen, die in Palma de Mallorca arbeiten.

Aktivitäten in Marratxi

Ein zentraler Ort für Freizeit und Shopping ist das Festival Park Outlets – ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem Kino. Zu den beliebten Restaurants dort zählen:

• La Tagliatella – ein italienisches Restaurant mit einer großen Auswahl an Pasta und Pizza.
• Lizarran – eine Tapas-Bar mit einer Auswahl an Weinen für gemütliche Abende.
• Espresso House – ein hervorragender Ort für Kaffee und Desserts

Arbeit

Marratxi verfügt über mehrere Geschäftsviertel wie Alcampo und Bauhaus, in denen sich große Geschäfte und Einkaufszentren befinden. Dies ist ein praktischer Ort für diejenigen, die in der Nähe ihres Zuhauses arbeiten oder in einem der Einkaufsviertel ihr eigenes Unternehmen gründen möchten.

Hotels in Marratxi

Die Auswahl an Hotels in Marratxi ist begrenzt. Besucher können jedoch in gemütlichen Apartments unterkommen oder ein Zimmer in einem der vielen Hotels in der Hauptstadt Palma de Mallorca buchen. Diese Lage ermöglicht es, in der Nähe von Marratxi zu sein und gleichzeitig das Zentrum einer der ältesten Städte der Welt zu genießen.

Autovermietung und Service in Marratxi

In Marratxi gibt es mehrere Autovermietungsdienste, darunter:

• Hertz – in der Nähe des Festival Parks gelegen.
• Sixt Palma de Mallorca – bietet eine große Auswahl an Fahrzeugen, darunter auch Elektroautos.
• Europcar Palma de Mallorca – ein weiterer beliebter Anbieter mit günstiger Lage.
• Top Auto Balear

Für Fahrzeugreparaturen steht die Werkstatt Talleres Marratxi zur Verfügung, die Reparatur- und Wartungsdienste anbietet. In der Umgebung von Marratxi gibt es außerdem ein großes Gewerbegebiet, in dem zahlreiche Organisationen für Fahrzeugreparaturen sowie Autohändler, Motorradläden und andere Transportunternehmen ansässig sind.

Freizeitaktivitäten in Marratxi

Neben Shopping und Unterhaltung im Festival Park können Kunstliebhaber das Museo del Fang, das Keramikmuseum, besuchen. Dort werden Werke lokaler Handwerker ausgestellt.

Attraktion	Beschreibung
Museo del Fang	Keramikmuseum
Festival Park	Geschäfte, Restaurants, Kino
Reitzentrum Son Reus	Reitunterricht und Ausflüge

Strände in der Nähe von Marratxi

Die nächsten Strände sind nur 20 Minuten entfernt. Zu den beliebten Stränden in der Umgebung zählen Playa de Palma und Cala Mayor, wo man weißen Sand und klares Wasser genießen kann.

Strand	Entfernung von Marratxi	Besonderheiten
Playa de Palma	20 Minuten	Langer Strand, Wassersport
Cala Mayor	25 Minuten	Strand mit guter Infrastruktur

Restaurants und Küche in Marratxi

Marratxi bietet eine Vielzahl von Restaurants mit traditioneller und internationaler Küche.

Restaurant	Küchenstil	Besonderheiten
La Tagliatella	Italienisch	Pasta und Pizza
Lizarran	Spanisch	Tapas und Wein
Asador Bolixe	Argentinisch (Grill)	Fleischgerichte und Grillgerichte

Ferienunterkünfte in Marratxi

In Marratxi gibt es zahlreiche Optionen für die Anmietung von Unterkünften, von Wohnungen bis hin zu Villen. Dies ermöglicht komfortables Wohnen sowohl für kurze als auch für längere Aufenthalte. Ferienwohnungen sind besonders bei Touristen und Langzeitgästen auf Mallorca beliebt.

Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter liegt in Marratxi derzeit bei 12 €/m², was 29 % niedriger ist als der Durchschnitt auf Mallorca (17 €/m²).

Dieser Preisunterschied ist darauf zurückzuführen, dass Marratxi nicht direkt an der Küste liegt. Dennoch bietet die Gegend komfortable und attraktive Optionen, sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien.


Immobilienkauf in Marratxi

Die Immobilienpreise in Marratxi beginnen bei 150.000 Euro für Wohnungen und erreichen bis zu 1 Million Euro für Villen mit Pool und Garten. Der Kauf von Immobilien ist aufgrund der Erschwinglichkeit und der gut ausgebauten Infrastruktur besonders attraktiv.

Immobilientyp	Preis (€)	Besonderheiten
Wohnungen	Ab 150.000	Ideal für junge Familien und Expats
Villen	500.000–1.000.000	Geräumige Häuser, Pools, Gärten

  
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Marratxi beträgt Ende 2024 3.572 €/m². Im Vergleich dazu liegt der Durchschnittspreis auf den Balearen bei 4.663 €/m², was einen Unterschied von 23,4 % ausmacht.

Dieser Preisvorteil zieht sowohl Investoren als auch Menschen an, die ihr Leben auf Europas schönster Insel verbringen möchten.

Beispielangebot:


Neubau-Doppelhaushälfte in Sa Cabaneta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Grundstücksgröße: 440 m²
• Wohnfläche: 160 m²
• Weitere Merkmale: Neubau, Bestes Angebot, Pool
• Preis: 798.000 €

Alle Immobilienangebote in Marratxi auf Mallorca finden Sie unter folgendem Link

Fazit

Marratxi ist ein Gebiet, das durch Komfort, Erschwinglichkeit und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Es eignet sich sowohl für ein ruhiges Leben als auch für einen aktiven Urlaub, was es zu einer idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen und Investitionen macht.


Warum Yes! Mallorca Property?

Bei der Wahl einer Immobilie in Marratxi ist es wichtig, sich an Fachleute zu wenden. Dabei hilft Ihnen die Immobilienagentur Yes! Mallorca Property. Mit über 20 Jahren Erfahrung, einem umfangreichen Katalog von mehr als 1.000 Objekten, exklusiven Angeboten für Kunden, hoher Professionalität und Fachkompetenz unserer Spezialisten sind wir Ihr zuverlässiger Partner auf Mallorca.

Unsere Kunden schätzen unsere Arbeit sehr. Dies zeigt sich in einer Google-Bewertung von 4,8 Sternen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in Marratxi zu erwerben und ein neues Kapitel Ihres Lebens auf Mallorca zu beginnen. Kontaktieren Sie Yes! Mallorca Property, den Marktführer in der Immobilienwelt auf Mallorca, noch heute, um mehr über Ihre Möglichkeiten in Marratxi zu erfahren.

Vollständiger Immobilienkatalog von Yes! Mallorca Property


Address: Avinguda del Rei Jaume I, 109, 07183 Santa Ponsa, Illes Balears

Telefon: (+34) 971 695 828

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