Ferienhaus auf Mallorca kaufen — Tipps und Preise

Bürger aus Deutschland, England, Holland, Frankreich und anderen Ländern entscheiden sich dafür, ein Ferienhaus auf Mallorca zu kaufen, um jederzeit ihren bevorzugten Urlaubsort besuchen zu können und ihre Miete zu verdienen, indem sie die Kosten für die Wartung eines Ferienhauses auf Mallorca decken.

 Mallorca ist der wichtigste Ferienort von Europa. Wer mindestens einmal auf Mallorca Urlaub gemacht hat, kommt immer wieder hierher zurück. Der Elite-Status des ersten europäischen Resorts lässt die Preise nicht nur für Immobilien von Mallorca steigen, sondern auch für die Kosten für den Urlaub in Hotels. Gebildete Europäer sind jedoch in der Lage, Geld zu zählen, weshalb sie sich mehrmals im Jahr auf der Insel ausruhen und lieber in ihrem eigenen Ferienhaus auf Mallorca übernachten.

 Wenn Sie daran denken, ein Ferienhaus zu kaufen, empfehlen wir Ihnen, die Informationen zu den Abschnitten zu lesen.


INHALT

1.     Die beliebtesten Ferienhäuser auf Mallorca zum Kauf

2.     Ferienhaus auf Mallorca mieten

3.     Wie viel kostet ein Ferienhaus auf Mallorca

4.     Wartung eines Ferienhauses auf Mallorca

5.     Wo können Sie ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen


Villa mit fantastischem Meerblick in Costa den Blanes.jpg

Die beliebtesten Ferienhäuser auf Mallorca zum Kauf 

Die beliebtesten Gegenden für den Kauf von Mallorca-Ferienhäusern am Strand sind natürlich die Küstengebiete. Darüber hinaus befinden sich die auf Mallorca beliebten Gebiete im Zentrum der Insel und gehören zum Typ "Finca".

Die Bürger von Deutschland, England, Holland, Frankreich und anderen Ländern lieber kaufen Ferienhaus Mallorca, um in der Lage zu jeder Zeit besuchen Lieblingsaufenthalt und verdienen an der Miete, mit einer Kappe bedeckende Kosten für die Wartung zu Hause für den Urlaub auf Mallorca.

Auf Mallorca gibt es eine große Auswahl an Ferienhäusern zum Kauf. Die Ferienhäuser auf Mallorca können sich auf verschiedene Arten von Immobilien beziehen: Häuser, Villen, Fincas, Chalets. Die Ferienhäuser auf Mallorca haben unterschiedliche Eigenschaften und Preise. In den meisten Fällen bieten Ferienhäuser Erholung in ihnen an, so dass sie auf Resort-Immobilien zurückgeführt werden können.

Derzeit sind 3142 Angebote, ein Ferienhaus auf Mallorca zu kaufen, verfügbar. Das sind 13,6% der gesamten Angebote auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt. Im Firmenverzeichnis von Yes! Mallorca Property gibt es 609 Angebote, ein Ferienhaus auf Mallorca zu kaufen.


Die beliebtesten Ferienhäuser auf Mallorca zum Kauf: 

-        Ferienhaus auf Mallorca mit Pool

-        Ferienhaus auf Mallorca am Strand

-        Ferienhaus auf Mallorca mit Garten

-        Ferienhaus auf Mallorca mit Grundstück

-        Ferienhaus auf Mallorca am Meer

-        Ferienhaus auf Mallorca in der ersten Zeile des Meeres

Meistens wollen Käufer von Resort-Immobilien ein Ferienhaus im Ausland nicht nur für den persönlichen Gebrauch, sondern auch für die Vermietung kaufen. Die Eigentümer vermieten ihre Ferienhäuser auf Mallorca selbst an ihre Bekannten und Freunde. Und meistens machen sie das durch einen mallorquinischen Immobilienmakler. Nachfrage nach Ferienhäusern auf Mallorca nach Corona-Einschränkungen stark gestiegen. Viele Menschen entscheiden sich für ein Ferienhaus auf Mallorca anstelle von Hotels, die aufgrund der großen Ansammlung von Menschen als ein erhöhtes Risikogebiet gelten.

Einen Urlaub in einem Ferienhaus auf Mallorca mit privatem Pool zu verbringen, ist sicherer und logischer. Das glaubt die überwiegende Zahl der Bürger Mitteleuropas. Deshalb ist die Nachfrage nach Ferienhäusern auf Mallorca in den letzten zwei Jahren um ein Vielfaches gestiegen, und es gibt ein Mangel an Angeboten auf dem Markt.

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Ferienhaus auf Mallorca mieten


Die Nachfrage nach Ferienhäusern auf Mallorca ist nicht nur wegen der Ansammlung einer großen Anzahl von Menschen in Hotels hoch. Nach einer Zeit in einem geschlossenen Raum während der Lockdown-Zeit hatten die Bewohner der Großstädte das Bedürfnis, ihren Urlaub in Ferienhäusern auf Mallorca zu verbringen.

-        Großer persönlicher Raum

-        Privater Pool des Ferienhauses

-        Verfügbarkeit eines Gartens, der nicht mit anderen Urlaubern geteilt werden muss

-        Möglichkeit, sich mit Freunden in der Gesellschaft zu entspannen

-        Möglichkeit, die Insel besser zu erkunden

-        Möglichkeit, jedes Mal einen neuen Strand zu wählen. Auf Mallorca haben 25 Strände die Blaue Flagge.

Die Miete der mallorquinischen Ferienhäuser in den Sommermonaten wird pro Woche gerechnet. Im Durchschnitt beträgt die Miete eines Ferienhauses auf Mallorca während der Ferienzeit 2.500 Euro pro Woche.

Ferienhäuser auf Mallorca mit welchen Merkmalen sind am meisten gefragt:

-        Wohnfläche von 155 m2

-        Die Grundstücksfläche des Ferienhauses Mallorca beträgt 300 m2

-        4 Schlafzimmer

-        3 Badezimmer

-        Ferienhaus mit Pool

-        Ferienhaus auf Mallorca am Meer

Ebenso beliebt sind sowohl einzelne Ferienhäuser als auch Ferienhäuser auf Mallorca mit einer gemeinsamen Wand. Dabei hat das Ferienhaus einen eigenen Eingang und ein geschlossenes Territorium.


Ein Beispiel für ein beliebtes Ferienhaus auf Mallorca

Ein Beispiel für ein beliebtes Ferienhaus auf Mallorca

Wie viel kostet ein Ferienhaus auf Mallorca


Die durchschnittlichen Kosten von 1 m2 auf Mallorca betragen 3.353 €. In diesem Fall werden die durchschnittlichen Kosten von 1 m2 beim Kauf eines Ferienhauses auf Mallorca etwas höher sein. Die Kosten können je nach Teil der Insel und den Eigenschaften des zum Verkauf stehenden Ferienhauses zwischen 10% und 15% höher sein.

Das günstigste Ferienhaus auf Mallorca können Sie für 330 000 Euro kaufen. Dieses Ferienhaus auf Mallorca hat eine Wohnfläche von 80 m2, ein separates Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen kleinen Garten. Das Ferienhaus befindet sich direkt am Meer in fußläufiger Entfernung.
Gemütliches Haus in einer ruhigen Gegend an der Costa de la Calma
Gemütliches Haus in einer ruhigen Gegend an der Costa de la Calma

Ein Ferienhaus auf Mallorca für bis zu 100.000 Euro zu kaufen, ist kaum möglich. Aufgrund der hohen Nachfrage nach solchen Immobilien steigen die Preise ständig. Zwar ist es noch möglich, ein Ferienhaus für bis zu 200 000 Euro zu kaufen. Es lohnt sich zu verstehen, dass dieses Ferienhaus zusätzliche Investitionen erfordern wird. Solche Häuser erfordern eine Renovierung, Gartenpflege, den Austausch von Möbeln und oft die Reparatur des Pools. Die Kosten für die Renovierung liegen zwischen 25% und 100% des Wertes eines solchen Hauses.

Die durchschnittlichen Kosten für ein Ferienhaus auf Mallorca mit Pool betragen 850.000 Euro. Fläche des Territoriums beträgt 500 m2. Die Wohnfläche beträgt 290 m2. Separates Wohnzimmer, Küche und Essbereich. 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Privater Pool. Die touristische Lizenz.

Ferienhaus in Cala Dór kaufen.
Villa mit Garten und Pool in Strandnähe in Cala Dor

Wartung eines Ferienhauses auf Mallorca

Die Kosten für den Unterhalt eines Ferienhauses auf Mallorca sind den Kosten für den Unterhalt von jedem Haus  auf Mallorca ähnlich. Weitere Informationen zu den Kosten für den Kauf eines Hauses auf Mallorca finden Sie in unserer Publikation "Häuser auf Mallorca zum Kauf".

Kosten

Durchschnittliche Kosten pro Monat

Gärtner

90 Euro

Pool-Wartung

40 Euro

Strom

130 Euro

Sicherheitssystem

30 Euro

Müllabfuhrgebühr

30 Euro

Reinigung

150 Euro

Vergessen Sie auch nicht die jährliche Grundsteuer IBI: von 0,4% bis 1,1% pro Jahr.

Der einzige und Hauptunterschied bei den Kosten liegt in der erhöhten Abschreibung von Immobilien und Möbeln. Die Vermietung von Immobilien beinhaltet zusätzliche Kosten für die Beseitigung von Pannen. Dieser Prozess ist absolut natürlich und sollte zunächst in die Mietkosten aufgelegt werden.

Dabei ist es erwähnenswert, den Trend zur Einführung von Energiespartechnologien (Sonnenkollektoren usw.) zu beobachten. Viele Hausbesitzer gehen auf umweltfreundliche Wege, um Strom zu erhalten. Dies hilft, die Kosten zu senken und eine größere Anzahl von Mietern anzuziehen, denen es wichtig ist, sich in umweltfreundlichen Resorts auszuruhen.

Wo können Sie ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen

Die beliebtesten Gegenden für den Kauf von Mallorca-Ferienhäusern am Strand sind natürlich die Küstengebiete. Darüber hinaus befinden sich die auf Mallorca beliebten Gebiete im Zentrum der Insel und gehören zum Typ "Finca".

Beliebte Gegenden für den Kauf von Ferienhäusern auf Mallorca:

-        Ferienhaus in Cala Ratjada kaufen

-        Ferienhaus in Alcudia kaufen

-        Ferienhaus in Santanyi kaufen

-        Ferienhaus in Playa de Muro kaufen

-        Ferienhaus in Cala Dor kaufen

Das Unternehmen Yes! Mallorca Immobilien ist der Immobilienmakler in Mallorca

Im Firmenverzeichnis von Yes! Mallorca Immobilien gibt es 609 Angebote, ein Ferienhaus auf Mallorca zu kaufen. Die Publikationen von Ferienhäusern zum Verkauf werden täglich von uns aktualisiert. Wir verkaufen neue Ferienhäuser auf Mallorca von privat.

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7 June 2022

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