Immobilien Mallorca. Wie man Billig kaufen oder entfernen?

Mallorca ist eines der beliebtesten Reiseziele in Europa. Auf dieser größten Insel der Balearen ist ein wunderbares Klima und eine atemberaubende Natur. Aus diesem Grund ist es nicht seltsam, dass in den letzten Jahren immer mehr Menschen Interesse haben, Immobilien auf Mallorca zu kaufen oder zu mieten.

Immobilien kaufen auf Mallorca. Spanien von seiner besten Seite

Ungefähr 23% der Inselbevölkerung sind nicht einheimisch. Diese Region Spaniens ist führend in Bezug auf die Zahl der hier lebenden Ausländer. Wenn Sie sich also entscheiden, eine Wohnung, ein Haus oder eine Villa auf Mallorca zu kaufen oder zu mieten, werden Sie sich nicht wie auf einem fremden Planeten fühlen. Unter den Inselbewohnern gibt es viele Deutsche, Engländer, Franzosen, Russen und Bürger von anderer Nationalitäten. Sie haben immer jemanden, mit dem Sie in Ihrer Muttersprache chatten können.

Die Insel verfügt über eine durchdachte Infrastruktur. Zu Ihrer Verfügung:

  • 10 weiterführende Schulen, an denen der Unterricht in fast allen gängigen Sprachen der Welt stattfindet, einschließlich Russisch;

  • 89 gut ausgestattete Strände;

  • viele großartige Restaurants, von denen 7 auf Michelin-Sterne stolz sind;

  • über 300 Kilometer Radwege;

  • 24 Golfplätze;

  • 44 Parkplätze für Yachten.

Und dies ist nur ein Beispiel dafür, wie ideal Mallorca zum Leben und Entspannen ist.

Foto Parkplatz für Yachten auf Mallorca

Foto Parkplatz für Yachten auf Mallorca

Die Beliebtheit der Insel und vor allem ihrer wunderschönen Resorts hat dazu geführt, dass die Immobilienpreise auf Mallorca ständig steigen. Um günstige Wohnungen zu kaufen oder zu mieten, müssen Sie zuerst die entsprechende Agentur finden. Wir sind stolz darauf, Ihnen einen Kauf oder eine Miete zu den günstigsten Bedingungen anbieten zu können, sei es eine Wohnung im Zentrum von Palma de Mallorca oder ein Haus am Meer.

Derzeit liegen die Durchschnittspreise für Villen bei rund 1 Million US-Dollar. Aber eine solche Anschaffung ist Ihr Geld wert.

Es ist zu beachten, dass nur 60% des Inselgebiets für den Bau vorgesehen sind - das verbleibende Gebiet ist Naturschutzzonen vorbehalten. Es gibt 10 Nationalparks und Reservate. Es gibt Länder, auf denen Neubauten nur mit bestimmten Vorbehalten gestattet sind.

Immobilien auf Mallorca sind sowohl billig als auch luxuriös - für preiswerte Apartments bis hin zu Luxusvillen.

Die meisten Ausländer bevorzugen die Ansiedlung an der Südwestküste. Ihre Wahl beruht auf der Tatsache, dass die Infrastruktur in diesem Teil der Insel ihr höchstes Niveau erreicht hat. Um beispielsweise von Calvia oder Santa Ponsa in die Inselhauptstadt - Palma de Mallorca - oder zum Flughafen zu gelangen, benötigen Sie maximal 15 Minuten.

Zusätzlich zu den oben aufgeführten Orten gibt es im Südwesten berühmte Orte wie:

  • Camp de Mar, Puerto de Andratx - Gemeinde Andratx;

  • Bendinat, Magaluf, Palma Nova, Peguera - Gemeinde Calvia;

  • Cala Mayor, Can Pastilla, Playa de Palma und Son Vida - Stadtbezirk von Palma.

  • Im Osten von Mallorca sind Manacor, Can-Picafort, Cala Ratjada und Cala Millor.

Jeder träumt über leben auf dieser wunderschönen Insel. Was aber, wenn das Geld zum Kauf von Immobilien auf Mallorca in Spanien heute nicht ausreicht, Sie aber die Schönheit der Natur, den besten Service und die belebende Seeluft genießen möchten?

Merkmale des Kaufs einer Immobilien auf Mallorca bei der Bank

Diese Option, Immobilien auf Mallorca am Meer zu verkaufen, ermöglicht es Ihnen, jeden, der sie kaufen möchte, mit maximalem Nutzen zu retten. In diesem Marktsegment können Sie zwischen neuen Gebäuden und Zweitwohnungen wählen. Das Sortiment ist sehr groß und die Preise sind am attraktivsten.

Wenn eine Person mit einer Hypothek Wohn- oder Gewerbeimmobilien erwirbt, verlässt sie sozusagen ihr Eigentum als Pfand. Dies ist eine verlässliche Garantie, die er der Bank gibt und sich verpflichtet, den von ihm genommenen Kredit zurückzuzahlen. Wenn der Schuldner aus irgendeinem Grund den geliehenen Betrag erstattet, wird sein Eigentum zum Verkauf gestellt. Aufgrund der gegenseitigen schriftlichen Vereinbarung erhält die Bank alle Rechte an der Weiterveräußerung.

Die Beliebtheit von Hypothekenimmobilien wird sehr einfach erklärt:

  • Die Kosten für eine solche Wohnung sind verfügbar. Für Immobilien, die wegen Nichtrückzahlung von Darlehen konfisziert werden, müssen die Banken Steuern zahlen, und diese sind groß genug, sodass die Manager versuchen, sie so schnell wie möglich zu beseitigen. Normalerweise können Sie diese Immobilie zu 30-50% günstiger als den Marktwert kaufen.

  • Einkaufsbedingungen sind am rentabelsten. Mit dem Verkauf von Geschäfts- und Wohnräumen bieten spanische Banken Luxus-Hypothekendarlehen an und erreichen damit 80% des geschätzten Wertes der verkauften Objekte. Da die Bank an einem vorzeitigen Abschluss der Transaktion interessiert ist, werden die Registrierung von Kauf und Verkauf sowie die Kreditvergabe erheblich vereinfacht.

  • Die Auswahl an Objekten ist unglaublich reich. In kürzester Zeit erhalten Sie eine wunderbare Gelegenheit, Besitzer eines billigen Bungalows, einer gemütlichen Wohnung, schöner Wohnungen oder einer luxuriösen Villa am Meer zu werden.

Foto der Villa mit Meerblick. Mallorca.

Foto der Villa mit Meerblick. Mallorca.

Um weitere Informationen über derzeit verfügbare Sicherheitenfazilitäten zu erhalten und sich mit den Bedingungen des Erwerbs vertraut zu machen, müssen Sie sich an einen Berater unserer Agentur wenden. Gerne unterstützen wir Sie beim Kauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien auf Mallorca mit einem Minimum an finanziellen Kosten und ohne Zeitverlust.

Immobilien in Mallorca sind günstig. Mieten ist eine gute Option

Die Instabilität der wirtschaftlichen Situation hat dazu geführt, dass einige Eigentümer Probleme mit dem Verkauf von Immobilien auf Mallorca haben. Darüber hinaus ist der Sachverhalt in keiner Weise von seiner Fokussierung betroffen - der Verkauf von Wohn- und Geschäftsräumen ist schwierig. Heute bevorzugen die meisten Käufer die Vermietung.

Foto von Wohnimmobilien auf Mallorca

Foto von Wohnimmobilien auf Mallorca

Besonders beliebt wurde diese Option genutzt, um eine Immobilie mit dem Recht der späteren Einlösung zu mieten. Dies ist ein idealer Ausweg für diejenigen, die auf Mallorca leben wollen, aber noch nicht genug Geld haben, um sofort die vollen Wohnkosten zu bezahlen. Darüber hinaus ist ein langfristiger Mietvertrag mit einem Buy-out für die Eigentümer selbst von Vorteil.

Alle auf dem Inselmarkt angebotenen Geschäfts- und Wohnimmobilien entsprechen immer den höchsten europäischen Qualitätsstandards. Sie werden die Räumlichkeiten auf jeden Fall in ausgezeichnetem Zustand und in einer äußerst komfortablen Umgebung erhalten. In dieser Ansicht aus dem Fenster wird es sicherlich einfach herrlich. Keine Probleme mit Klempnerarbeit,

Klimaanlage, Fernsehen oder Internet - alles funktioniert einwandfrei.

Wenn Sie nach und nach einen bestimmten Prozentsatz der Kosten für den Eigentümer einer Wohnung oder einer Villa bezahlen, können Sie im Laufe der Zeit der Eigentümer von Immobilien auf Mallorca am Meer oder im Stadtzentrum werden, egal ob es sich um eine günstige oder elitäre handelt. Sie können alle Eigenschaften des Kaufs durch die Gestaltung eines langfristigen Mietvertrages erfahren, indem Sie sich an unsere Agentur wenden. Unser Berater wird alle Ihre Fragen kompetent beantworten und Ihnen helfen, die am besten geeignete Option für Sie zu finden.

 

Wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca mieten möchten, ist es sehr wichtig, die Unterstützung erfahrener Fachleute in Anspruch zu nehmen. Die Marktsituation verändert sich ständig und nur Spezialisten, die ständig überwacht werden, können so schnell wie möglich das beste Angebot finden, das sowohl preislich als auch komfortabel ist.

Wenn Sie jedoch Geld haben und jetzt bereit sind, Wohn- oder Gewerbeimmobilien auf Mallorca zu kaufen, wird Ihnen sicherlich die Frage gestellt: "Wo genau tun Sie das am besten?". Betrachten Sie einige der attraktivsten Städte der Insel mit ihren Fähigkeiten und Funktionen. Auf diese Weise können Sie eine vorläufige Meinung machen und ungefähr verstehen, welche Preise in verschiedenen Teilen Mallorcas dominieren. Beginnen wir mit den südwestlichen Gemeinden.

Elite Immobilien auf Mallorca: Business und Freizeit

Auf dem Territorium der Gemeinde Andratx befindet sich die Stadt Puerto de Andratx, eines der best besiedelten TOP-25 der Welt. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche betragen hier 6 (Wohnung) und 10 (Haus) Tausend Euro. Und das zu Preisen von 2015.

Der Hafen verfügt über einen hervorragenden Yachthafen, der über 450 Schiffe aufnehmen kann, und die Aussicht ist wirklich fantastisch. Marina Puerto de Andratx gilt als eine der besten in Mallorca.

Ein kleines Minus von der Stadt ist, dass es nicht wirklich zu einem Qualitätsstrandurlaub gehört. Ganz in der Nähe - 5 Minuten mit dem Auto - finden Sie luxuriöse Strände mit sauberem Sand. In der Nähe befindet sich die malerische Insel Dragonera, die nach ihren Konturen benannt ist, ähnlich wie der schlafende Drache. Es beherbergt einen Nationalpark, dessen Stolz die Nistplätze einzigartiger Vogelarten ist.

Die Hauptstadt der Verwaltungsbildung - die Stadt Andratx - hat ebenfalls hohe Immobilienpreise. Wenn Sie sich für Luxusimmobilien auf Mallorca interessieren, kosten die Wohnungen hier etwa 300 Tausend Euro, Sie müssen mindestens eine Million für eine Villa zahlen, und ein Anwesen mit Meerblick kostet 10 Millionen Euro. Lokale Villen mit großen Grundstücken sind besonders bei Käufern beliebt. Aus den Fenstern dieser Gebäude ist ein schöner Hafen mit Yachten sichtbar.

Wenn Sie ein Haus in dieser Stadt kaufen, können Sie ein Haus mit folgenden Boni finden:

  • persönliches Kino;

  • eigener SPA-Salon;

  • privater Weinraum;

  • Tiefgarage.

Luxus-Immobilien auf Mallorca

Luxus-Immobilien auf Mallorca

Es gibt viele Luxuswohnungen in der Stadt. Er wird oft von weltbekannten Stars besucht. Es gibt viele Gourmet-Restaurants und Boutiquen. Andratx ist auch stolz auf seinen Elite-Golfclub, die Galerie für moderne Kunst und das Zentrum der Kultur von Sa-Taronia.Lieber einsame Strände und niedrigere Preise bevorzugen? Dann werden Sie sicherlich an günstigeren Immobilien auf Mallorca im Feriendorf Camp de Mar interessiert sein.

Ein besonderes Highlight der Gemeinde Calvia ist der Ferienort Santa Ponsa. Die Strände mit dem reinsten Sand breiten sich in der Bucht aus. Die Stadt ist einfach geschaffen für eine gute Erholung, egal wie exquisit Ihre Hobbies sind:

  • Essen Sie gerne? Für Sie eine Vielzahl von Restaurants mit abwechslungsreicher Küche.

  • Möchten Sie die azurblauen Wellen unter Segel schneiden? Yachtclubs öffnen für Sie ihre -Türen.

  • Wollen Sie reiten lernen? Zu Ihrer Verfügung Pferdeklubs.

  • Werdet ihr auf der Insel leben, um ihr Geschäft bequem führen zu können? Sie können eine Wohnung immer in zwei Schritten bei der Bank mieten oder kaufen.

Diese Stadt wird von denjenigen ausgewählt, die nach günstigen Immobilien auf Mallorca suchen - den älteren und großen Familien. Daher ist Santa Ponsa ruhig und komfortabel.

Kann nicht von Abend bis Morgen ohne Unterhaltung auskommen? Sie möchten also ein Haus in Magaluf kaufen? Es ist die wahre Unterhaltungshauptstadt der Insel. Für Erwachsene gibt es viele Pubs und den berühmten BCM Planet Dance Disco Club. Kinder in der Stadt werden sich auch nicht langweilen. Sie können das Aquarium, die Wasserparks, das Delphinarium und den Vergnügungspark "Kathmandu" besuchen. Darüber hinaus gibt es in Magaluf eine hochmoderne Kartbahn.

Diejenigen, die gerne Spaß haben, aber lieber in ruhigeren Gegenden wohnen, empfehlen wir, die Möglichkeit des Kaufs oder der Anmietung von Wohnungen in der Stadt Palma-Nova in Betracht zu ziehen. Ein Vorteil dieser Wahl ist, dass sie Magaluf sehr nahe kommt.

Zusammengefasst im Südwesten der Insel ist zu beachten, dass, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten:

  • Familien, wählen Sie Cala Mayor, Palma Nova, Santa Ponsa, Playa de Palma, Peguera, Caen Pastilla, Sa Torre

  • ganzjähriger Aufenthalt - Palma;

  • Skifahren auf Ihrer eigenen Yacht - Puerto de Andratx oder Palma.

  • Maximieren Sie die Freude an Unterhaltung - Magaluf.

  • Für diejenigen, die in ihren finanziellen Möglichkeiten unbegrenzt sind, empfehlen wir Villen in Son Vida, Bendinat und Andratx.

Günstige Immobilie in Mallorca. Preise von Osten nach Süden

Die östlichen und südlichen Küsten der Insel haben den Vorteil, dass ihre Resorts weit entfernt von der Hauptstadt und dem dicht besiedelten Nordwesten liegen. Immobilien in diesen Bereichen interessieren sich für diejenigen, die die Einsamkeit lieben.

Foto günstige Immobilien auf Mallorca

Foto günstige Immobilien auf Mallorca

Im Osten Mallorcas erwarten Sie erstaunliche Kontraste - von modernen Neubauten über perfekt gepflegte Resorts bis hin zu antiken Städten. Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca in diesen Gegenden kostet Sie viel weniger. Villen zum Beispiel kosten etwa 500 Tausend Euro.

Can Picafort ist berühmt für seine fortschrittliche Infrastruktur. Um ohne Probleme zu leben, ist alles hier:

  • ein Café

  • Bars

  • Restaurants

  • attraktive Wohngebiete entlang der Küste

  • Supermarktkette.

Der örtliche Strand mit einer Länge von 9 Kilometern ist mit einer blauen Flagge gekennzeichnet, was seine einwandfreie Sauberkeit und seinen Komfort bestätigt. Das Meer ist vor der Küste flach, weshalb sich die Stadt ideal zum Leben und Erholen mit Kindern eignet. Für Wohnungen fragen Sie ungefähr 200 Tausend Euro.

Cala Ratjada ist ein bedeutendes Angelzentrum der Insel. Es ist der perfekte Ort für Liebhaber von frischen Meeresfrüchten. In der Wintersaison sind die Immobilienpreise deutlich niedriger. Wohnungen zum Beispiel sind bereits ab 100 Tausend Euro.

Manacor ist eine Stadt, die nach der Hauptstadt der Insel an zweiter Stelle steht. Es ist berühmt für seine künstlichen Perlen, die bei Touristen sehr beliebt sind. Der berühmte Tennisspieler Rafael Nadal, der hier geboren wurde, machte Manacor außerdem berühmt. Unter den Ausländern sind Wohnungen am Meer besonders gefragt.

Der Süden der Insel hat ein heißeres und trockeneres Klima. Hier finden Sie die schönsten Strände Mallorcas - Es Trenc und Cala Mondrago, die sich in gemütlichen Buchten befinden. Ausländer mögen es nicht, sich in diesen ruhigen Orten niederzulassen, daher sind die Preise im Süden nicht so hoch. Ein Landhaus, zum Beispiel in Cala d'Or, kann für nur 200 bis 300 Tausend Euro erworben werden. Die Stadt Kala d'Or selbst ist sauber und aufgeräumt.

Wenn Sie einen Familienurlaub lieben, empfehlen wir Can Picafort, Cala Millor und Cala Ratjada. Jugendliche werden Cala Millor empfohlen, und für diejenigen, die Natur und Frieden lieben - Manacor, Cala d'Or und Santanyi.

In einem Artikel ist es einfach unmöglich, über alle Orte dieser schönen Ecke Spaniens
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Mallorca wird Ihnen immer helfen. Kontaktieren Sie uns!
28 December 2018

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