Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung und modernem Villenprojekt in Nova Santa Ponsa

Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in der prestigeträchtigen Wohnlage Nova Santa Ponsa mit bereits erteilter Baugenehmigung und genehmigtem Projekt für eine moderne Privatvilla zu erwerben. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass nach dem Erwerb nahezu unmittelbar mit den Bauarbeiten begonnen werden kann, ohne die üblicherweise langwierigen Genehmigungs- und Planungsverfahren durchlaufen zu müssen.

Das Grundstück umfasst ca. 1.180 m² und befindet sich in einer außergewöhnlich privaten und ruhigen Lage. Es gibt nur einen direkten Nachbarn, während das Grundstück an zwei Seiten an eine Grünzone grenzt. Dadurch entsteht ein besonderes Gefühl von Weitläufigkeit, Ruhe und Privatsphäre – ein bedeutender Vorteil in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas.

Trotz der geschützten Lage bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Strand befindet sich nur etwa 1,2 km entfernt, während die Autobahn in ca. 10 Minuten erreichbar ist und eine komfortable Verbindung nach Palma, Port Adriano, zum Flughafen sowie in andere Teile der Insel ermöglicht.

Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer eleganten zweigeschossigen Villa in moderner Architektur mit einer Gesamtbaufläche von ca. 400 m² einschließlich überdachter Terrassen sowie rund 295 m² Nutzfläche vor.

Nach den aktuellen Projektdaten verfügt die geplante Villa über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, großzügige Wohnbereiche, offene und überdachte Terrassen sowie einen überdachten Stellplatz. Besonderes Augenmerk wurde auf die Freizeit- und Wellnessbereiche gelegt: Geplant sind ein privater Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad sowie ein großzügiger Pool mit ca. 35 m².

Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass die Lage des Grundstücks und der Meerblick optimal genutzt werden können – ein weiteres hochwertiges Merkmal der zukünftigen Residenz.

Das architektonische Konzept verbindet moderne Linien, großzügige Panoramaverglasungen, weitläufige Außenbereiche und mediterrane Landschaftsgestaltung zu einer zeitgemäßen Villa, die sich harmonisch in ihre Umgebung integriert.

Dieses Angebot ist sowohl für Käufer interessant, die ihre eigene moderne Villa in Nova Santa Ponsa realisieren möchten, als auch für Investoren. Die bereits erteilte Baugenehmigung und das genehmigte Projekt verkürzen den Zeitraum zwischen Grundstückserwerb und Baubeginn erheblich. Gleichzeitig bilden die private Lage, die Nähe zum Meer und das renommierte Wohnumfeld eine hervorragende Grundlage für den langfristigen Werterhalt der Immobilie.