Ein einzigartiges Projekt für den Bau einer modernen Villa in Old Bendinat – einer der exklusivsten Lagen Mallorcas

Ein einzigartiges Projekt einer modernen Luxusvilla in der renommierten Wohngegend Old Bendinat, nur 10 Autominuten von Palma entfernt und wenige Schritte von einer der schönsten Küstenabschnitte der Insel. Diese Lage gilt als besonders ruhig und exklusiv – hier vereinen sich Privatsphäre und gehobener Lebensstil. Die geplante freistehende Villa wird mit höchstem Komfort, edlen Materialien und einer klaren architektonischen Linie realisiert. Das minimalistische Designkonzept setzt auf offene Grundrisse, großzügige Glasflächen und natürliches Licht. Die Raumaufteilung umfasst 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen Garten mit Pool, Terrassen auf beiden Etagen, eine Panorama-Dachterrasse sowie ein Untergeschoss mit großem Garage und Technikräumen. Das Grundstück misst 752 m², die bebaute Fläche beträgt 262,41 m² für das Haupthaus, 225,39 m² im Untergeschoss sowie 36,0 m² Dachterrasse plus 26,91 m² Technikbereich. Die Ausstattung beinhaltet durchgehende Mortex-Böden im Innenbereich, großformatige rutschfeste Feinsteinzeugfliesen auf Terrassen, Natursteinverkleidungen aus mallorquinischem Stein, Außendämmung und 20 cm dicke Ziegelwände. Die Fenster stammen von CORTIZO mit thermischer Trennung und Sonnenschutzglas. Das Beleuchtungskonzept umfasst JUNG-Schalter, dimmbare Einbau-Downlights mit warmem Licht und indirekte LED-Beleuchtung. Die individuell gestaltete Küche ist mit Miele-Geräten und hochwertigen Keramikarbeitsplatten ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus (außer im Untergeschoss) installiert, ergänzt durch Mitsubishi-Gebläsekonvektoren, ein mechanisches Lüftungssystem und eine Luft-Wärmepumpe für Warmwasser. Die Flachdächer verfügen über eine doppelte Abdichtung, Wärmedämmung und ein begrüntes Dachsystem. Der mediterrane Garten ist mit lokalen Pflanzen und Bäumen bepflanzt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Einbauschränke mit Holzoptik, integrierter LED-Beleuchtung und Soft-Close-System gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Untergeschoss bietet eine Garage von 156,78 m², eine Waschküche und Technikräume. Diese Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Qualität, Privatsphäre und modernes Design in einer der besten Lagen Mallorcas schätzen.