Elegante Premium-Villa in exklusiver Lage in Nova Santa Ponsa

Diese elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Nova Santa Ponsa im Südwesten von Mallorca und wurde im Jahr 2005 von den jetzigen Eigentümern mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und Komfort für ganzjähriges Wohnen errichtet. Das Haus verbindet klassische mediterrane Architektur mit modernen Elementen und schafft so eine Atmosphäre von Eleganz, Privatsphäre und gehobenem Lebensstil. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.394 m² und bietet eine bebaute Fläche von insgesamt 694 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant: Es gibt vier großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, was die Immobilie besonders attraktiv für größere Familien oder Eigentümer macht, die häufig Gäste empfangen. Die Hauptwohnebene verfügt über helle und großzügige Wohnbereiche, in denen große Fenster und Zugänge zu den Terrassen viel Tageslicht ins Haus bringen und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende L-förmige Küche – funktional, geräumig und ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Gästen. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Freizeitbereich, der als Lounge, Heimkino, Fitnessraum oder Spielbereich genutzt werden kann. Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die nach Ausstellung des Energiezertifikats installiert wurden. Die aktuelle Energieeffizienzklasse C, gültig bis 2033, wurde vor der Installation der Paneele vergeben, sodass die tatsächliche Energieeffizienz der Villa heute noch höher ist und die laufenden Kosten reduziert werden können. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet: Ein gepflegter mediterraner Garten umgibt den privaten Swimmingpool sowie ein gemütliches Gartenhaus und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden. Die großzügigen Außenflächen vermitteln ein hohes Maß an Privatsphäre und Harmonie mit der Natur. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen und nur wenige Fahrminuten von den Stränden, Restaurants und der Infrastruktur von Santa Ponsa entfernt. Diese Lage zählt zu den begehrtesten im Südwesten der Insel, da sie Privatsphäre, Natur, Meeresnähe und eine hohe Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser Villa zu vereinbaren.