Grundstück mit Projekt für den Bau einer modernen Luxusvilla in Old Bendinat

Diese Lage ist bekannt für ihre Privatsphäre, Ruhe, Grünflächen und ihr prestigeträchtiges Ambiente. Die Villa befindet sich nur 10 Minuten von Palma entfernt, in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Küstenabschnitte der Insel. Hier verbinden sich Ruhe und Luxus harmonisch. Das Projekt umfasst ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite, ein Gäste-WC, Swimmingpool, Garten, Panorama-Dachterrasse, Untergeschoss und private Parkplätze. Die Grundstücksfläche beträgt 752 m². Die bebaute Fläche des Haupthauses beträgt 262,41 m², die des Kellers 221,65 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (75,52 m²), ein Schlafzimmer (14 m²) mit Bad, ein Gäste-WC, eine Garage (34,7 m²), eine Poolterrasse (55,83 m²), ein Swimmingpool (37,5 m²) und der Haupteingang. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite (36,27 m²) mit Badezimmer (8,96 m²), zwei weitere Schlafzimmer (13,27 m² und 12,60 m²), zwei Badezimmer, ein Verteilerflur und eine große Terrasse (53,82 m²). Auf dem Dach befindet sich eine großzügige Dachterrasse (72,75 m²) sowie ein Technikbereich (45,24 m²). Das Untergeschoss umfasst vier Lagerräume (20,56 m², 35,46 m², 31,4 m² und 20,23 m²), ein Personalbad, Waschküche, Technikraum, Maschinenraum und Wassertank. Die Ausstattung umfasst modulare Melamin-Schränke mit Holzoptik, raumhoch, mit integrierten Griffen, Soft-Close-System und LED-Innenbeleuchtung. Die Innenböden sind mit Mortex ausgeführt, die Außenterrassen mit großformatigen rutschfesten Keramikfliesen. In den Badezimmern gibt es Natursteinplatten, Holzschränke und Mortex-Wandverkleidungen. Die Decken bestehen aus Gipskarton mit wasserbeständiger Beschichtung in Nassbereichen. Die Beleuchtung umfasst JUNG-Mechanismen, dimmbare Einbaudeckenleuchten mit warmem Licht, integrierte Außenbeleuchtung an Fassaden und im Garten sowie verdeckte LED-Deckenleisten. Die Fassaden sind mit Naturstein aus Mallorca verkleidet, außen mit Polystyrol isoliert, die Hauptwände aus 20 cm starkem Ziegelblock. Fenster: CORTIZO-Aluminium, minimalistisch, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit niedriger Emission und Sonnenschutz. Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer Keller), Klimaanlage durch Mitsubishi-Gebläsekonvektoren, Warmwasser über Luft-Wärmepumpe, Belüftungssystem für konstanten Luftaustausch. Das Flachdach hat doppelte Abdichtung, 10 cm Polystyrol-Dämmung und eine ZinCo-Begrünung. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und verfügt über automatische Bewässerung. Die maßgefertigte Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Arbeitsplatten aus Porzellanstein. Dieses Haus bietet höchsten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre und vereint moderne Architektur mit hochwertiger Bau- und Haustechnik in einer der besten Lagen Mallorcas. Der Bau der Villa sowie die Gartengestaltung sind nicht im Preis enthalten