Investitionsvilla mit großem Grundstück und Renovierungspotenzial in Nova Santa Ponsa

In der prestigeträchtigen und grünen Wohngegend von Nova Santa Ponsa befindet sich diese Villa mit klarem Investitionspotenzial – ideal für Käufer, die den Wert einer erstklassigen Lage und die Möglichkeiten einer durchdachten Transformation erkennen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m², umgeben von gewachsener Vegetation, die ein hohes Maß an Privatsphäre und ein abgeschiedenes Wohngefühl bietet, während alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bleiben. Die Gesamtfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bildet eine solide Grundlage, die durch eine moderne Renovierung und Neugestaltung erheblich aufgewertet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Arbeitsbereichen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum – eine funktionale Basis für komfortables Wohnen. Das Obergeschoss ist als Masterbereich konzipiert und umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick ins Grüne, ideal für eine abgeschirmte Rückzugsoase. Das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und Potenzial für die Umgestaltung in einen modernen, offenen Wohnbereich mit integrierter, neu konzipierter Küche nach aktuellen Premiumstandards. Der größte Mehrwert liegt im Außenbereich: mehrere Terrassen, ein BBQ-Bereich und das großzügige Grundstück ermöglichen die Umsetzung eines umfassenden Outdoor-Lifestyle-Konzepts – ein entscheidender Faktor auf dem Immobilienmarkt Mallorcas. Hier können Lounge-Bereiche, ein Pool, Gartenanlagen und Freizeitflächen entstehen, die sowohl die Attraktivität als auch den Marktwert erheblich steigern. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was jedoch genau ihr Investitionspotenzial ausmacht, da sie die Möglichkeit bietet, ein individuelles Projekt zu realisieren oder nach der Modernisierung mit deutlich höherem Wert neu am Markt zu positionieren. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Abstellraum, Garten und überdachter Stellplatz. Die Lage unterstreicht die Attraktivität zusätzlich: internationale Schulen, Supermärkte, Restaurants, Golfplätze und der Yachthafen von Santa Ponsa sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit strategischem Blick, die eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.