Modernisierte Luxusvilla mit Pool und Teilmeerblick in Nova Santa Ponsa

In einer der exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas, wo moderne Architektur, renommierte Golfplätze, elegante Yachthäfen und die mediterrane Küstenlandschaft harmonisch aufeinandertreffen, befindet sich diese hochwertig kernsanierte Villa, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.621 m² bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von rund 474 m². Die umfassende Sanierung wird voraussichtlich Ende Oktober 2026 abgeschlossen und ermöglicht den Erwerb einer nahezu neuwertigen Villa in einer der begehrtesten Lagen der Insel.

Das architektonische Konzept stellt Großzügigkeit und Tageslicht in den Mittelpunkt. Bodentiefe Fenster verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen und schaffen helle, offene Wohnräume mit fließenden Übergängen zur mediterranen Umgebung.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Designküche auf höchstem Niveau. Ergänzt wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Nebenräume, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Die Master-Suite verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse. Mehrere Schlafzimmer bieten direkte Zugänge zu sonnigen Terrassen mit viel Privatsphäre und schönen Ausblicken.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, elektrische Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Einbauschränke, ein Kamin, Glasfaseranschluss sowie eine moderne technische Ausstattung für ganzjähriges Wohnen.

Der Außenbereich wurde konsequent auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet. Großzügige Sonnenterrassen, ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und ein eleganter Swimmingpool schaffen eine exklusive Atmosphäre zum Entspannen. Dank der Westausrichtung genießt man die Sonne bis in die Abendstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und einen Teilmeerblick.

Zur Immobilie gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Carport sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Nova Santa Ponsa zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Mallorcas. Golfplätze, der renommierte Yachthafen Port Adriano, feine Sandstrände, ausgezeichnete Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Palma ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in rund 30 Minuten.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein modernes Luxusdomizil in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas suchen. Hochwertige Bauqualität, zeitlose Architektur, großzügige Wohnflächen und eine erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition mit langfristigem Wert.