Neubauwohnung mit großem Privatgarten und eigenem Pool in Canyamel

In der malerischen Gegend von Canyamel an der Nordostküste Mallorcas befindet sich diese neue Wohnanlage, die für all jene konzipiert wurde, die modernen Komfort, Privatsphäre und die Möglichkeit schätzen, einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen.

Diese Erdgeschosswohnung zeichnet sich insbesondere durch ihren außergewöhnlich großzügigen Außenbereich aus: Ein privater Garten von ca. 186 m² mit eigenem Swimmingpool vermittelt beinahe das Wohngefühl eines kleinen Privathauses und bietet gleichzeitig alle Vorteile einer modernen Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtbaufläche von 110,77 m², davon entfallen ca. 91 m² auf die Innenwohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Große Panoramafenster und Schiebetüren öffnen den Wohnbereich direkt zum Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dank der Südostausrichtung profitiert die Wohnung insbesondere in der ersten Tageshälfte von viel natürlichem Licht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Der 186 m² große Privatgarten bietet nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen am eigenen Pool, sondern auch für die Gestaltung eines großzügigen Lounge-Bereichs, eines Essbereichs im Freien oder zusätzlicher Flächen für Familie und Gäste. Ein derart großzügiger privater Außenbereich ist bei einer Wohnung ein besonderer Vorteil und ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und mediterranes Leben im Freien legen.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie einen separaten Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Energieeffizienzklasse B entspricht den modernen energetischen Standards eines Neubaus.

Darüber hinaus profitieren die Eigentümer von den Gemeinschaftsbereichen der Residenz mit Gemeinschaftspool, Sonnenterrasse und gepflegten mediterranen Gartenanlagen, die der Anlage eine angenehme Resort-Atmosphäre verleihen.

Canyamel verbindet Natur, Meer und die ruhige Atmosphäre der Nordostküste Mallorcas. Umgeben von grünen Hügeln und Pinienwäldern eignet sich die Lage hervorragend für alle, die einen privaten und entspannten Ort zum dauerhaften Wohnen oder für ihren Urlaub auf Mallorca suchen.

Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung ist für April 2027 vorgesehen. Damit ist die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für Käufer interessant, die eine moderne Immobilie auf Mallorca mit langfristiger Perspektive suchen.

Hauptmerkmale:

• Erdgeschosswohnung
• 110,77 m² Gesamtbaufläche
• ca. 91 m² Innenwohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Privatgarten von ca. 186 m²
• Privater Swimmingpool
• Terrasse und großzügige Außenbereiche
• Südostausrichtung
• Große Panoramafenster
• Voll ausgestattete Küche
• Klimaanlage
• Abstellraum
• Aufzug
• Barrierearmer Zugang
• Gemeinschaftspool
• Sonnenterrasse
• Gepflegte Gemeinschaftsgärten
• Energieeffizienzklasse B
• Geplante Übergabe — April 2027

Eine seltene Kombination für eine Wohnung: moderner Neubau, eigener Swimmingpool und fast 200 m² Privatgarten in der ruhigen und grünen Umgebung von Canyamel.