Immobilien Badia Blava Kaufen

Badia Blava und Badia Grande: Gelassener Luxus und Unvergleichliche Ausblicke

Lage und Reiz

Badia Blava und Badia Grande liegen auf den Klippen zwischen Playa de Palma und Cap Blanc und sind Juwelen in der Gemeinde Llucmajor. Obwohl es an diesen Orten keine ausgedehnten Strände gibt, bieten sie einen direkten Zugang zum Meer zum Schwimmen und Schnorcheln. Urlauber bevorzugen Apartments und Ferienhäuser, oft mit atemberaubendem Blick auf das türkisfarbene Meer und Palma.

Bucht Badia Blava: Rückzugsort der Natur

Badia Blava liegt 15 Kilometer von Llucmajor entfernt und verfügt über Gebiete wie d'Arc de Sant Martí, Roca des Milans und Racó de almadraba, die von Bewohnern der Dörfer Badia Blava und Badia Gran häufig besucht werden. Diese kleine Felsenbucht an der Ostküste der Bucht von Palma dient als ruhiger Badeplatz mit einem Holzdeck für direkten Zugang zum Wasser.

Küstenwunder

Mit seinen atemberaubenden Klippen und abenteuerlichen Abfahrten hat die Küste historische Bedeutung als Pfade, die einst von Fischern, Piraten und Schmugglern überquert wurden. Marès, der goldfarbene komprimierte Sandstein, der von diesen Klippen stammt, trug zum Bau der Kathedrale von Palma bei.

Badia Gran Cove: Abgeschiedene Pracht

Die Weiterfahrt nach Badia Gran führt über eine schmale, etwa 1 Kilometer lange, in die Felsen gehauene Straße zu einer weiteren felsigen Bucht. Mirador des Balconettes (Pujador des Frares) und Mirador de Pedrafort bieten malerische Aussichtspunkte. In Puigderros, in Richtung Palma, erwartet Sie ein exklusiver Strandclub, der Mhares Sea Club, mit moderner mallorquinischer Küche und Cocktails in elegantem Strandambiente.

Trends auf dem Wohnungsmarkt

Im vergangenen Jahr verzeichneten die Immobilienpreise in Badia Blava einen kräftigen Anstieg von 10,6 % und in den letzten 2,5 Jahren beeindruckende 16,3 %, was einen stetig wachsenden Markt widerspiegelt und ihn zu einer verlockenden Investitionsmöglichkeit macht.

Immobilientypen und Preise in Badia Blava (Llucmajor)

• Häuser: Der Durchschnittspreis liegt bei 462.000 Euro, wobei 80 % zwischen 150.940 und 2.650.000 Euro liegen. Kosten pro Quadratmeter - 3801 €.

• Wohnungen: Der Durchschnittspreis liegt bei 259.500 Euro, wobei 80 % zwischen 165.000 und 450.000 Euro liegen. Kosten pro Quadratmeter: 2699 €.

Mietmarkt

• Häuser: Die durchschnittliche Monatsmiete beträgt 1200 Euro, wobei 80 % zwischen 550 und 3073 Euro liegen. Die Miete pro Quadratmeter beträgt 261 € pro Jahr.

• Wohnungen: Die durchschnittliche Monatsmiete beträgt 1.100 Euro, wobei 80 % zwischen 450 und 1.600 Euro liegen. Die Miete pro Quadratmeter beträgt 165 € pro Jahr.

Empfehlungen für Anleger

Badia Blava und Badia Gran sind Anziehungspunkte für lokale und internationale Investoren. Das stetige Marktwachstum und die vielfältigen Immobilien Möglichkeiten machen diese Region attraktiv für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine vielversprechende Investition suchen.

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