Preis
Stadt
Region
Objekttyp
Schlafzimmer
Grundstück
Bebaute Fläche
Weitere Merkmale sind
Baujahr
Wichtige Merkmale
Möbel und Design
Draußen
Raumklima
In der Nähe
Ausrichtung des Hauses

Fincas auf Mallorca zum kauf

Portals Nous
Luxusfinca mit einzigartigem Blick in Portals Nous
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4
5
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9 900 000 €
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Verkauft
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Finca
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3
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1 510 000 €

Übersicht der zum Verkauf stehenden Fincas auf Mallorca

Finca auf Mallorca zu kaufen, ist ein begehrter Wunsch der meisten Menschen in Mitteleuropa. Im Katalog unseres Unternehmens sind mehr als 100 relevante Fincas zum Verkauf zu den angemessensten Preisen verfügbar.

Finca ist eine Immobilienart, die ein großes Grundstück mit einem darauf liegenden Gebäude hat. Die Struktur kann unterschiedliche Eigenschaften haben, zum Beispiel:

  • Anwesen
  • Herrenhaus
  • Farm
  • Mini-Hotel
  • Villa
  • Landhaus
  • Gewerberaum

Die Fincas auf Mallorca sind je nach Standort unterschiedlich klassifiziert:

Finca Urbana

Die Fincas, die sich innerhalb der Stadtgrenzen befinden, sind als Finca Urbana klassifiziert. Die Lage der Finca innerhalb der Stadtgrenzen muss in diesem Fall dokumentiert werden.

Finca Rustica

Immobilie, die sich in ländlicher Umgebung befindet, heißt Finca Rustica. Dies kann ein Herrenhaus, ein Anwesen, ein Landhaus oder zum Beispiel eine Farm sein.

Diese Immobilienart ist eine der begehrtesten in diesen Tagen. Vor allem nach all den peinlichen Einschränkungen, als wir lange Zeit in einem geschlossenen Raum auf dem Territorium unserer eigenen Immobilie verbringen mussten.

Die geringe Konzentration von Nachbarn ist ein weiteres großes Plus dieser Immobilienart. Die Herrenhäuser, die sich auf großen Grundstücken befinden, umgeben von der einzigartigen Natur Mallorcas, bieten ein Gefühl von Ruhe und Freiheit.

Immobilienkäufer aus Deutschland, Frankreich, England, der Schweiz und anderen Ländern haben eine echte Jagd nach dieser Immobilienart gemacht. Der Verkauf von Finca auf Mallorca im Jahr 2022 bringt daher ihrem Besitzer ein großer Gewinn. Allen Prognosen zufolge wird in diesem Jahr eine hohe Nachfrage nach Fincas auf Mallorca erwartet.

Um klare Entscheidungen bevor dem Kauf einer Finca zu treffen, lohnt es sich zu verstehen, welche Fincas es auf Mallorca gibt.

Die Wahl der Fincas auf Mallorca beschränkt sich nur auf die Fantasie des Käufers. Vom kleinen Landhaus bis zum Herrenhaus der Luxusklasse. Von einem klassischen Landhaus mit Renovierungsbedarf bis zu einem luxuriösen Anwesen mit jedem modernen Komfort.

Natürlich hängt viel vom Budget des Käufers ab.

Finca auf Mallorca - welche Preise? (oder wie viel kostet es)

Eine kleine Finca auf Mallorca kostet relativ billig. Für einen Betrag von 200 000 Euro bis 400 000 Euro erhalten Sie 7500 m2 Land mit einem Bau von 30 m2 bis 150 m2.

Eine Finca mit einem Pool, die eine Grundstücksfläche von bis zu 15.000 m2 hat, und ein bewohnbares Haus kostet dem Käufer zwischen 450.000 Euro und 1.200.000 Euro.

Große Fincas auf Mallorca können eine Grundstücksfläche von bis zu 80.000 m2 und noch mehr haben. Solche Besitztümer werden für die Zucht von Vieh, die Produktion von Wein, Oliven, Orangen und anderen Agrokulturen verwendet. Die Kosten für ein solches Fincas beginnen bei 1.200.000 Euro und können bis zu 30.000.000 Euro betragen.

Der Preis für eine Finca auf Mallorca kann je nach verschiedenen Faktoren sehr unterschiedlich sein. Zu diesen Faktoren gehören diejenigen, die den Wert von Finca erhöhen, und solche, die den Verkaufspreis senken.

Was die Preise höher macht

Was macht die Preise niedriger

  • Kleine Finca
  • Alte Finca
  • Finca ohne Pool
  • Finca für die spätere Renovierung
  • Finca an einem herausfordernden Ort
  • Finca Urbana

Eine Finca auf Mallorca ist ein sehr vorteilhafter Kauf. Vor allem, wenn eine Mieterlaubnis (Touristenlizenz) vorliegt. Oft werden solche Fincas als Mini-Hotels oder für den Agrotourismus verwendet.  Ein Öko-Urlaub mit atemberaubender Aussicht ist nicht weniger beliebt als ein klassischer Urlaub am Strand. Immer mehr Anhänger von gesundem Leben, Sport und Yoga beschließen, Finca auf Mallorca privat zu kaufen.

 Zentrum und Süden der Insel

Die beliebtesten Einkaufsorte für Finca auf Mallorca sind die zentrale Zone im Hinterland der Insel: Selva, Felanitx, Marratxí, Costitx, Santanyí und Porreres sowie die Zone der größten Gemeinde Llucmajor.

An diesen Orten erstrecken sich grenzenlosen Ebenen mit grünen Wiesen und Feldern. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter sind hier 2.739 €/m2. Jedes Jahr locken diese Zonen Hunderte von Investoren an, die den Ökotourismus und die Produktion einiger der besten spanischen Weine organisieren.

 Ost-Mallorca

Der östliche Teil der Insel zieht traditionell Prominente aus der ganzen Welt an, um an den Hängen der Bergkette Sierra de Tramuntana, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, Finca zu kaufen. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter betragen hier 5.200 Euro. Die Finken besitzen hier Stars wie Michael Douglas und Catherine Zeta-Jones. Die beliebtesten Orte im Osten der Insel sind Valldemossa, Deia, Bunyola, Fornalutx und Sóller.

 Südwest-Mallorca

Käufer aus Deutschland sind auch daran interessiert, Fincas auf Mallorca im Südwesten der Insel zu kaufen. Die Investitionsattraktivität von Calvià, Son Font und Andratx im Jahr 2022 schlägt alle Rekorde. Die Investitionsattraktivität von Calvià, Son Font und Andratx im Jahr 2022 schlägt alle Rekorde, und die Gebiete ziehen nicht nur durch ihre Natur, sondern auch durch ihre entwickelte Infrastruktur an. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in diesem Bereich beträgt 4.750 Euro.

Die Spezialisten des Unternehmens Yes! Mallorca Immobilien verfügen über große Erfahrung im Verkauf von Fincas auf Mallorca. Für unsere Kunden haben wir bereits ein spezielles Angebot für den Kauf Ihrer Traumfinca  vorbereitet. Wenden Sie sich heute an eine kostenlose Beratung, und wir werden Ihnen alle Geheimnisse des Finca-Kaufs auf Mallorca erzählen. Wir werden auch über die Dokumente erzählen, die es wert sind, einen Kaufvertrag zu erhalten, sowie beraten, wie Sie einen Rabatt erhalten können, wenn Sie eine Finca auf Mallorca kaufen.

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