Häuser auf Mallorca zum kauf

Haus auf Mallorca kaufen — Überblick 

Am häufigsten hinterlassen Kunden, die nach einer Immobilie suchen, eine Anfrage, um ein Haus auf Mallorca zu kaufen.

Ein Haus auf Mallorca ist eine Immobilienart, die praktisch, relativ klein und für ein Einfamilienhaus konzipiert ist. Sie können ein Haus auf Mallorca zu einem günstigeren Preis kaufen als andere Immobilienarten.

Im Firmenverzeichnis von Yes! Mallorca Immobilien werden Sie mehr als 270 aktuelle Angebote von 270 Häusern auf Mallorca zum kauf finden. Aufgrund der hohen Beliebtheit bei Käufern liegt die durchschnittliche Verkaufszeit von Häusern auf Mallorca zwischen 1,5 und 2 Monaten.

Typische mallorquinische Häuser zum Verkauf sehen so aus:

1. Fläche des Grundstücks — 500  - 1000  m²
2. Wohnfläche — 100 – 300 m²
3. Schlafzimmer — 2– 4 / Badezimmer — 1-3 
4. Zusätzliche Eigenschaften können Folgendes umfassen — Terrasse, Garage, Haus mit Pool, Haus am Meer
5. Durchschnittliche Kosten für ein Haus auf Mallorca — 500.000 – 950.000 €

Die Häuser auf Mallorca sind ähnlich wie die Villen, die man auf der Insel kaufen kann. Mit wenigen Ausnahmen. Im Gegensatz zur Villa hat das Haus einen kleineren Wohnraum und ein bescheideneres Grundstück. Dabei hat ein Haus auf Mallorca oft die gleichen Eigenschaften wie eine Villa. Es handelt sich um eine Terrasse, einen Pool, eine Garage oder einen Parkplatz im Innenbereich.

In dem Artikel Immobilienpreise auf Mallorca — aktueller Immobilienmarktbericht 2022 haben wir Statistiken über den Kauf von Immobilien auf Mallorca von ausländischen Bürgern zitiert. Mehr als die Hälfte der Käufer von Häusern auf Mallorca sind Bewohner Mitteleuropas (Deutschland, Österreich, die Schweiz, die Niederlande, Frankreich) und britische Staatsbürger.

Die beliebteste Art von Haus auf Mallorca zum Kauf im Jahr 2022

1. Fläche des Grundstücks — 750 m²
2. Wohnfläche —200 m²
3. Schlafzimmer —  3 / Badezimmer — 2-3
4. Zusätzliche Eigenschaften können Folgendes umfassen — Terrasse, Garage, Pool
5. Die durchschnittlichen Kosten für ein solches Haus auf Mallorca — 650.000  – 750.000 €

Wofür kaufen Leute ihre Häuser?

• Für einen saisonalen Urlaub
• Für einen dauerhaften Aufenthalt
• Für kurzfristige Vermietung
• Für eine Renovierung
• Zum Weiterverkauf

Ein Haus auf Mallorca privat zu kaufen, entscheidet die absolute Mehrheit der Immobilienkäufer auf Mallorca. Diese Immobilienart  steht auf dem zweiten Platz auf Anfrage für den Kauf in den Immobilienagenturen der Insel und auf dem ersten für den Kauf. Nachdem sie alle Vor- und Nachteile bewertet haben, ändern Immobilienkäufer oft die Entscheidung, ein Haus auf Mallorca anstelle einer Finca oder Villa zu kaufen. Es ist praktischer.

Die Bürger dieser Länder sind an eine erhöhte Komfortklasse gewöhnt und haben ein hohes Maß an Solvenz. Daher suchen sie nach einem Haus zum Kauf auf Mallorca mit bestimmten Eigenschaften und einer gewissen Preisklasse.

Wie viel kosten Häuser auf Mallorca?

• Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter eines Hauses auf Mallorca  — 3500 Euro 
• Der Mindestpreis für den Kauf eines Hauses — 250 000 Euro
• Wie viel kostet ein kleines Haus auf Mallorca — 350 000 Euro
• Wie viel kostet das teuerste Haus (Luxus) — 1 500 000 Euro
• Durchschnittlicher Preis für Häuser auf Mallorca — 700 000 Euro

Wie können Sie ein Haus auf Mallorca günstig kaufen

Im Gegensatz zum spanischen Festland ist es fast unmöglich, eine Immobilie auf Mallorca für 100.000 Euro zu kaufen. Für diesen Betrag kann der Käufer ein sehr kleines Haus mit einer Fläche von weniger als 70 m² kaufen. Diese Häuser befinden sich in nicht den besten Orten, und ihr Zustand erfordert ernsthafte Investitionen. Mit einem Betrag von 100.000 Euro können Sie ein Haus auf Mallorca von einer Privatperson kaufen, indem Sie Ihr Kapital als Anzahlung für eine Hypothek verwenden. Die Bedingungen für die Hypothek in Spanien sind sehr günstig. Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel «Hypothek für Immobilie auf Mallorca».

Wenn Sie planen, bis zu 200.000 Euro in Immobilien auf Mallorca zu investieren, empfehlen wir Ihnen, ein Haus auf Mallorca im zentralen und östlichen Teil der Insel zu kaufen: Sineu, Costitx, Manacor, Artà, Porreres.

Mit diesem Budget können Sie ein kleines Haus auf Mallorca kaufen:

• Wohnfläche bis 130 m²
• Grundstücksfläche bis zu 350 m²
• 2-3 Schlafzimmer
• 1-2 Badezimmer

Was sich auf den Wert eines Hauses auf Mallorca auswirkt

erhöht den Wert des Hauses :

• Neuheit des Hauses (Neubau)
• Smart-Home-System
• Energiezertifikat der Klasse B und höher
• Pool
• Haus am Meer
• Grundstücksfläche beträgt über 900 m
• Renommierter Standort

reduziert den Wert des Hauses: :

• Schlechter Zustand des Hauses
• Notverkauf
• Unpopuläre Lage
• Schwieriger Weg zum Haus
• Kein Parkplatz
• Illegale Bauten auf dem Grundstück

Wie viel kostet der Unterhalt eines Hauses auf Mallorca

Der Kauf eines Hauses auf Mallorca bringt die Kosten für seinen Unterhalt mit sich.

Vergessen Sie auch nicht die jährliche Grundsteuer IBI: von 0,4% bis 1,1% pro Jahr. 

Für den Status des Eigentümers eines Hauses auf Mallorca, wie für alles Gute, müssen Sie monatlich zusätzliche Mittel bezahlen. Daher entscheiden sich viele Eigentümer solcher Immobilienart dafür, ihr Haus auf Mallorca in den Monaten, in denen sie ihre Immobilie nicht selbst nutzen, kurzfristig zu vermieten. 

 Die durchschnittliche Miete für ein Haus auf Mallorca beträgt in der Saison von April bis Oktober 2.500 Euro pro Woche.

Wo man ein Haus auf Mallorca kaufen kann

Als beliebtesten Gegenden, um Häuser auf Mallorca zu kaufen, gelten:

Südwest-Mallorca

Süd-Mallorca

Nord-Mallorca

Die südwestlichen Standorte auf Mallorca gelten als die prestigeträchtigsten. Deshalb ein Haus im Südwesten Mallorcas zu kaufen bevorzugt die Mehrheit der Bürger Mitteleuropas und Großbritanniens. 

Immobilien Makler Yes! Mallorca verfügt über eine umfangreiche Basis von Häusern zum Verkauf — das sind Angebote von Häusern von Privatpersonen und Bauherren (in jeder Phase der Hausbereitschaft). Wenn Sie nach einer ermäßigten Option suchen, hinterlassen Sie eine Anfrage. Wir werden umgehend Vorschläge für einen dringenden Verkauf von Häusern auf Mallorca senden. Schauen Sie sich unseren Katalog jetzt an und wählen Sie jetzt Ihr Traumhaus aus!

Beliebtester Standort für den Kauf von Häusern auf Mallorca

1. Haus Kaufen in Mallorca SüdWest
2. Haus Kaufen in Palma de Mallorca
3. Haus Kaufen in Costa de Calma
4. Haus Kaufen in El Toro
5. Haus Kaufen in Maratxi
6. Haus Kaufen in Santa Ponsa

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