Preis
Stadt
Region
Objekttyp
Schlafzimmer
Grundstück
Bebaute Fläche
Weitere Merkmale sind
Baujahr
Wichtige Merkmale
Möbel und Design
Draußen
Raumklima
In der Nähe
Ausrichtung des Hauses

Villa Mallorca Kaufen

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 Villa auf Mallorca kaufen — Übersicht über den Villenmarkt auf Mallorca

Im Katalog der Villen der Immobilien Makler Yes! Mallorca Immobilien finden Sie rund 500 Angebote zum Kauf einer Villa auf Mallorca zu Preisen ab 235 000 Euro. Neue Angebote von mallorquinischen Villen werden täglich hinzugefügt. Die durchschnittliche Verkaufszeit einer Villa auf Mallorca liegt zwischen 2 und 6 Monaten.

  1. Lohnt es sich, eine Villa auf Mallorca zu kaufen?
  2. Wie sich eine Villa von einem Haus oder einer Finca unterscheidet
  3. Wie viel kostet eine Villa auf Mallorca?
  4. Wo man Villen auf Mallorca kauft. Überblick über beliebte Standorte - Bezirke von Palma de Mallorca: Son Vida, Portixol, Genova, Bonanova, Sant Agustí, Cas Català.
  5. Wie viel kostet der Unterhalt einer Villa auf Mallorca.
Während der Pandemie begann der Immobilienmarkt auf Mallorca unerwartet zu steigen, während der Verkauf von Immobilien auf dem spanischen Festland stark zurückging. Möglich wurde dies durch den Wunsch einer großen Anzahl von Ausländern, eine Villa auf Mallorca zu kaufen. Luxus-Immobilien am Meer mit großen Innenräumen sehen im Vergleich mit der Wohnungen in Zeiten der völligen Isolation von Vorteil aus.

Die steigende Nachfrage nach dem Kauf einer Villa auf Mallorca blieb auch nach der Aufhebung der Beschränkungen bestehen. Jede vierte (24%) Immobilientransaktion auf Mallorca ist der Kauf/Verkauf einer Villa. Klicken Sie auf den Link, um weitere Informationen zu erhalten: Immobilienpreise auf Mallorca — aktueller Immobilienmarktbericht 2022.

Typische mallorquinische Villa zum Kauf:

  • Wohnfläche — ab 500 m
  • Fläche des angrenzenden Territoriums — ab 1.500 m2
  • Bau- oder Renovierungsjahr —nicht älter als 10 Jahre
  • Schlafzimmer und Badezimmer — 4-6
  • Exterieur — Jugendstil oder mediterraner Stil
  • Terrassen — ab 120 m
  • Durchschnittlicher Preis einer Villa auf Mallorca — von 1 500 000 bis 7 000 000 €

Zusätzliche Eigenschaften:

  • Meerblick
  • Villa mit Pool
  • Technische Räume
  • Gästehaus
  • Parkplatz für mehrere Autos
  • Geschlossenes Gebiet
  • Renommierter Standort
  • Smart Home
  • Sicherheitssystem

Im Immobilienkatalog der Makler Yes! Mallorca Immobilien finden Sie auch mehr als 150 Angebote, um eine Neubau-Villa auf Mallorca zu kaufen. Mehr als 30% aller unserer Angebote zum Verkauf von Villen auf Mallorca sind Neubauten oder Projekte in Entwicklung.

Mallorca ist ein Luxusresort mit Weltruhm. Viele Promis, wohlhabende Menschen aus der ganzen Welt kaufen Luxusvillen auf Mallorca. Die Preise für Luxusvillen beginnen bei 3.000.000 Euro und erreichen bei der teuersten Villa auf Mallorca 35.000.000 Euro. Weitere Informationen darüber, wie und wo man eine Luxusvilla auf Mallorca kaufen kann, finden Sie in unserem Übersichtsartikel «Luxus-Immobilien auf Mallorca Überblick».

Lohnt es sich, eine Villa auf Mallorca zu kaufen?

Für welche Zwecke lohnt es sich, Villen auf Mallorca zu kaufen:

  1.  Saisonale Erholung

  2.  Für die Renovierung und den anschließenden Weiterverkauf

  3. Um ein passives Einkommen aus der Vermietung zu erhalten. Der Mietpreis pro Woche für eine Villa auf Mallorca liegt zwischen 5.000 Euro und 25.000 Euro.

  4. Für einen dauerhaften Aufenthalt auf der Insel das ganze Jahr über

  5. Mit dem Ziel, in den ständig wachsenden Immobilienmarkt Mallorcas zu investieren. Laut Prognosen von Bewertungsunternehmen wird der Immobilienmarkt Mallorcas bis 2024 um mehr als 25% steigen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel «Immobilienpreise auf Mallorca — aktueller Immobilienmarktbericht 2022».

    Pragmatische Bewohner Mitteleuropas sowie britische Bürger, die an Komfort gewöhnt sind, verfügen geschickt über ihr Kapital. Deutsche, Schweizer, Niederländer, Franzosen, Österreicher und Briten sind die Hauptinvestoren geworden, die ihre Ersparnisse in Immobilien auf Mallorca investieren. Der Anteil des Ausländerbesitzes an mallorquinischen Villen in den luxuriösesten Gebieten übersteigt 50%. Dank ihrer guten finanziellen Bildung verstehen die Bewohner dieser Länder zu 100%, dass der Kauf einer Villa auf Mallorca eine äußerst vorteilhafte Investition ist.

Lohnt es sich, eine Villa auf Mallorca zu kaufen?

Für welche Zwecke lohnt es sich, Villen auf Mallorca zu kaufen:

  1.  Saisonale Erholung
  2.  Für die Renovierung und den anschließenden Weiterverkauf
  3. Um ein passives Einkommen aus der Vermietung zu erhalten. Der Mietpreis pro Woche für eine Villa auf Mallorca liegt zwischen 5.000 Euro und 25.000 Euro.
  4. Für einen dauerhaften Aufenthalt auf der Insel das ganze Jahr über
  5. Mit dem Ziel, in den ständig wachsenden Immobilienmarkt Mallorcas zu investieren. Laut Prognosen von Bewertungsunternehmen wird der Immobilienmarkt Mallorcas bis 2024 um mehr als 25% steigen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel «Immobilienpreise auf Mallorca — aktueller Immobilienmarktbericht 2022».

Pragmatische Bewohner Mitteleuropas sowie britische Bürger, die an Komfort gewöhnt sind, verfügen geschickt über ihr Kapital. Deutsche, Schweizer, Niederländer, Franzosen, Österreicher und Briten sind die Hauptinvestoren geworden, die ihre Ersparnisse in Immobilien auf Mallorca investieren. Der Anteil des Ausländerbesitzes an mallorquinischen Villen in den luxuriösesten Gebieten übersteigt 50%. Dank ihrer guten finanziellen Bildung verstehen die Bewohner dieser Länder zu 100%, dass der Kauf einer Villa auf Mallorca eine äußerst vorteilhafte Investition ist.

Wie sich eine Villa von einem Haus oder einer Finca unterscheidet

Eine Villa auf Mallorca ist im Wesentlichen ein luxuriöses Haus der Luxusklasse. Wie man eine Villa von einem Haus unterscheidet:

  • Eine Villa befindet sich immer an einem respektablen Ort
  • Sie hat einen Garten und einen großen Hof
  • Es gibt einen Pool. Die modernen Villen auf Mallorca verfügen über einen Infinity Pool
  • Oft hat eine Villa ein exklusives Design
  • Villen auf Mallorca haben oft einen Blick auf das Meer oder befinden sich in der ersten Meereslinie
  • Eine Villa auf Mallorca hat einen großen Innenraum und viele Zimmer
  • Eine Villa auf Mallorca ist ein Luxus und ein hoher Besitzerstatus. Befürworter pragmatischer Entscheidungen kaufen in der Regel Häuser oder Fincas
  • Eine Villa unterscheidet sich von einer Finca mit ihrer Lage auf Mallorca. Die Villa kann im Gegensatz zu einer Finca nicht rustikal sein. Daher kann die Wohnfläche der Villa bis zu 30% des angrenzenden Territoriums einnehmen.

Wie viel kostet eine Villa auf Mallorca?

Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Villen auf Mallorca — 3.500 €
Mindestpreis für eine Villa auf Mallorca — 950.000 €
Durchschnittlicher Preis einer Villa auf Mallorca — 2.300.000 €
Wie viel kostet eine neue Villa auf Mallorca — von 1.500.000 €  bis 4.500.000 €

Wenn Sie eine Villa auf Mallorca günstig kaufen möchten, empfehlen wir Ihnen, von einer Privatperson zu kaufen. Dabei können Sie zusätzliche Eigenschaften auswählen, die sich auf die Erhöhung oder Verringerung des Verkaufswerts der Villa auf Mallorca auswirken.

Was beeinflusst den Wert einer Villa auf Mallorca  

Den Wert der Villa wird durch Folgendes erhöht

Den Wert der Villa wird durch Folgendes reduziert

Neubau
Villa am Meer
Renommierter Standort
Erste Meereslinie
Villa mit Pool
Möbliertes Interieur
Exklusives Design
Luxus-Attribute
System
Smart Home
Energiezertifikat über Klasse B
Modernes Sicherheitssystem
Dokumentierte
Legalitätaller Gebäude
Schlechter Zustand der Villa
Kein Pool
Notverkauf
Unpopuläre Lage
Schwieriger Weg zur Villa
Kein Parkplatz
Illegale Bauten auf dem Grundstück
Kein Möbel
Kein direkter Meerblick
Gartengelände in schlechtem Zustand
 

Wo man Villen auf Mallorca kauft. Überblick über beliebte Standorte

  1. Bezirke von Palma de Mallorca: Son Vida, Portixol, Genova, Bonanova, Sant Agustí, Cas Català.
  2. Südwest-Mallorca: Bendinat, Portals Nous, Costa d'en Blanes, Palmanova, Cala Vinyes, Sol de Mallorca, El Toro, Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Andratx, Paguera, Costa de la Calma Östlich an den Hängen der Sierra de Tramuntana: De, Valldemossa.
  3. Nord-Mallorca: Puerto de Alcúdia, Alcúdia.
  4. Süd-Mallorca: Son Veri Nou, Puig de Ros, Sa Rapita, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran.
In diesen prestigeträchtigen Orten Mallorcas werden die meisten Villen verkauft. Sie können sowohl die klassische Variante der mediterranen Villa am Meer als auch die neuen Villen in der ersten Meereslinie wählen.

Das teuerste Gebiet, um eine Villa auf Mallorca zu kaufen, ist Port d'Andratx im Südwesten. Die durchschnittlichen Kosten von 1 m2 betragen hier 7.500 Euro.

Die luxuriösesten Villen befinden sich in Son Vida, einem Luxusort. Es ist ein reicher Vorort von Palma de Mallorca, der jedes Jahr Reiche und Prominente aus der ganzen Welt anzieht, um eine Villa auf Mallorca zu kaufen. Die durchschnittlichen Kosten von 1mliegen hier bei 7.050 Euro.

Wie viel kostet der Unterhalt einer Villa auf Mallorca

Die großen Flächen der angrenzenden Territorien der Villen Mallorcas und die großzügigen Außenflächen erfordern zusätzliche Kosten für die Instandhaltung solcher Immobilien.

Durchschnittliche Kosten pro Monat

    1. Gärtner — 120 Euro
    2. Pool-Wartung — 70 Euro 
    3. Strom — 150 Euro
    4. Sicherheitssystem — 50 Euro 
    5. Müllabfuhrgebühr — 50 Euro 
    6. Reinigung — 200 Euro
Wenn Sie möchten, dass Ihre Villa in einem guten Zustand bleibt und keinen Wert verliert, sollten Sie diese monatlichen Ausgaben für die Instandhaltung Ihrer Villa am Meer berücksichtigen. Dies ermöglicht es Ihnen, größere Investitionen in die Reparatur zu vermeiden.

Im Katalog des Maklers Yes! Mallorca gibt es rund 500 Angebote von Villen zum Kauf. Der Katalog wird täglich aktualisiert. Sie finden Luxusvillen, neue Villen von Bauherren, Villen auf Mallorca direkt von den Eigentümern.

Unsere Kunden sind die ersten, die Angebote für einen Notverkauf von Villen auf Mallorca erhalten. Lassen Sie Ihre Anfrage und schon heute werden unsere Experten die heißesten Angebote von Villen auf Mallorca für Sie auswählen. Rufen Sie jetzt an!

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  7. Villa Palma de Mallorca
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