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Immobilien verkauf in Puerto d’Andratx

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Port d’Andratx / Puerto d’Andratx Immobilienmarkt

Immobilien zum Verkauf in Port d'Andratx zieht eine große Anzahl von Bürgern aus Deutschland, Frankreich, England und Holland an. Jeder Immobilienmakler glaubt, dass dieser Ort einer der besten auf der Insel ist, um Häuser zu kaufen und zu investieren.

Hier erfahren Sie alles über den Immobilienmarkt von Andratx:

  1. Überblick über den Immobilienmarkt von Port d'Andratx
  2. Immobilienpreise in Port d'Andratx
  3. Typische Immobilienarte zum Kauf in Port d'Andratx und ihre Preise
  4. Investitionsattraktivität von Immobilien in Port d'Andratx
  5. Immobilienmakler in Andratx

Die Hafensiedlung ist ein Teil der Gemeinde Andratx. Hier leben 11.271 Menschen auf einer Fläche von 81 km2. Port d'Andratx liegt an der Grenze der westlichen und südwestlichen Teile der Insel am Fuße der Sierra de Tramontana. Der Hafenpueblo nimmt sieben steilen Felsen ein, die scharf ins Meer hinausgehen. Hier gibt es keine Hotels, und den Immobiliensektor kann man nur mit dem Auto oder mit Ihrer eigenen Yacht erreichen. Daher ziehen die Luxus-Immobilien von Port d'Andratx die berühmtesten Käufer an, die Komfort und Privatsphäre schätzen.

Unter den Besitzern von Immobilien in Port d'Andratx waren Stars wie Claudia Schiffer, Tom Cruise und der Präsident des Fußballvereins "Real Madrid" Florentino Perez. Es war Florentino Perez, der seine Luxusvilla in Port d'Andratx mit einer Wohnfläche von 15.000 m2 an die Ehefrau des berühmtesten Formel-1-Fahrers Michael Schumacher verkaufte. Dies wurde speziell mit dem Ziel getan, Michael nach den Folgen eines Skiunfalls im Jahr 2014 zu rehabilitieren (Informationen aus öffentlichen Quellen).

Überblick über den Immobilienmarkt von Port d'Andratx

Die Luxus-Immobilien von Port d'Andratx liegen direkt am Meer und ziehen vor allem Käufer aus aller Welt mit ihren unglaublichen Aussichten auf das Meer von den Gipfeln der sieben Hügel an, auf denen sich Port d'Andratx befindet. Und am Fuße der Berge, im Hafen selbst, befinden sich Bars, Nachtclubs und Restaurants. Hier kommen täglich teure Yachten und teure Sportwagen von Ferrari, Lamborghini und Rolls Royce an, damit ihre Besitzer bei Sonnenuntergang am Hafen speisen können.

Eine der beliebtesten Gegenden für den Kauf von Immobilien in Port d'Andratx ist Las Cascadas. Die Grundlage seines Konzepts ist der Verkauf von Luxuswohnungen in Port d'Andratx mit Meerblick. Die Appartemente befinden sich auf steilen Klippen in der ersten Linie am Meer. Die Luxuswohnungen zum Verkauf in Las Cascadas haben einen Gemeinschaftspool, Zwischenterrassen mit fantastischem Blick auf die Bucht von Port d'Andratx und einen eigenen Abstieg zum Meer, wo man im perfekt klaren Wasser schwimmen kann. Die Kosten für die Wohnungen beginnen hier mit einem Betrag von 800.000 Euro.

Es ist erwähnenswert, einen weiteren so beliebten Standort wie Las Cascadas zu besuchen. Eine Immobilie im Camp de Mar zu kaufen, wurde populär, nachdem die berühmte Schauspielerin Claudia Schiffer hier ein Herrenhaus in der ersten Meereslinie erworben hatte. Jetzt ist die beliebteste Immobilienart in Camp de Mar sind Luxus-Appartements. Die neuen Wohnanlagen entsprechen modernen Standards und ziehen Käufer aus der ganzen Welt an.\

Neben den luxuriösen Wohnungen zum Verkauf in Port d'Andratx sind solche Immobilienarten immer noch beliebt:

  • Villa mit Meerblick in Port d'Andratx
  • Exklusive Luxusvilla in Port d'Andratx
  • Appartemente mit Blick auf den Hafen
  • Grundstücke für den Neubau einer Villa in Port d'Andratx
  • Neue Villen in Port d'Andratx im modernen Stil
  • Immobilien in Port d'Andratx in der ersten Linie des Meeres
  • Luxuriöse Fincas mit Pool in Port d'Andratx

Aufgrund der Beliebtheit des Ortes und des gestiegenen Interesses der solventen Käufer von Port d'Andratx Immobilien wird hier ständig neue Luxusvillen gebaut. Mehr als 25% aller Angebote zum Kauf und Verkauf von Immobilien in Andratx sind eine Bestellung für eine Neubauvilla in Port d'Andratx. Wenn Sie also planen, eine Villa in Sol de Mallorca mit einem neuen Gebäude zu kaufen, können Sie eine der Optionen aus unserem Immobilien-Katalog von Port d'Andratx wählen.

Immobilienpreise in Port d'Andratx

Der durchschnittliche Preis für 1 m2 in Port d'Andratx im April 2022 beträgt 7.174 €.

Zum Vergleich: Der Preis für 1 m2 beträgt im Durchschnitt 3.368 € auf Mallorca, was um 3.806 € niedriger ist als der Verkaufspreis von Port d'Andratx Immobilien.

Der durchschnittliche Preis für 1 m2 in Port d'Andratx ist doppelt so hoch wie in Mallorca. Vor einem Jahr im April 2021 beliefen sich die Kosten für 1 m2 in Port d'Andratx auf 7.004 €. Der Anstieg für das Jahr betrug 2,3%. In 5 Jahren stieg der Immobilienpreis auf dem Immobilienmarkt von Port d'Andratx von 4.777 € /m2 auf 7.174 €/m2, der Anstieg betrug 33%.

Typische Immobilienarte zum Kauf in Port d'Andratx und ihre Preise

  • Die beliebteste Immobilienart von Port d'Andratx ist eine Villa. Sie können eine Villa in Port d'Andratx direkt am Meer für einen Betrag von 3.200.000 bis 50.000.000 € kaufen. Die typische Villa in Port d'Andratx ist eine Villa am Meer, mit Pool und in einem neuen Gebäude. Die Gesamtfläche beträgt 2.000 m2. Die Wohnfläche beträgt 480 m2. 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Offene Terrassen mit direktem Meerblick, mit der Fläche ab 100 m2. Kostet solche Villa in Höhe von 4.900.000 €. Referenznummer PA-1357

  • Auf dem zweiten Stelle in der Popularität in Port d'Andratx sind Fincas. Dies sind die luxuriösen Fincas von Port d'Andratx mit Pool, die ihren Besitzern absolute Privatsphäre bieten. Sie kosten zwischen 2.000.000 und 18.000.000 €. Sie können eine möblierte Finca in Port d'Andratx mit Pool für 2.450.000 € kaufen. Die Wohnfläche einer solchen Finca beträgt 217 m2. 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Gesamtfläche beträgt 11.300 m2. Referenznummer PA-1214

  • Ein Haus in Andratx kann man relativ billig kaufen. Der Preis für diese Immobilienart beginnt bei 440.000 €. Die Wohnfläche eines solchen Hauses ist nicht groß - bis zu 182 m2. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Es gibt solche Häuser am häufigsten in Pueblo Andratx, das nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Der Durchschnittspreis für 1 m2 in Pueblo Andratx 2.694 €. Das ist viel niedriger als in Port d'Andratx, was eine Immobilie zum Kauf in Andratx zu einer sehr attraktiven Investition macht.

  • Da Port d'Andratx als elitärer Ort für den Erwerb von Immobilien auf Mallorca gilt, zieht das Gebiet Baufirmen an, um neue Villen zu bauen. Daher sind Grundstücke eine weitere beliebte Immobilienart von Port d'Andratx. Aber aufgrund des Elite-Status des Standortes Port d'Andratx liegen die Grundstückspreise zwischen 1.180.000 und 3.000.000 €. Zum Beispiel wird ein Grundstück für den Bau eines neuen Villen-Gebäudes in Port d'Andratx mit Meerblick mit der Fläche von 1.000 m2 den Käufer einer Immobilie auf Mallorca 1.700.000 € kosten. Referenznummer PA-0729

Trotz der hohen Nachfrage und der durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter ist es durchaus eine erreichbare Aufgabe, Immobilien in Port d'Andratx günstig zu kaufen. Die Preise für die billigste Immobilie in Port d'Andratx beginnen bei 285.000 €. Für diesen Betrag können Sie eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer von einer Privatperson kaufen. Die Wohnfläche einer solchen Wohnung in Port d'Andratx beträgt 56 m2. Die Wohnung ist möbliert. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Referenznummer PA-0708

Was die teuersten Immobilien von Port d'Andratx betrifft, ist die Auswahl hier ausschließlich auf Ihr Budget beschränkt. Zum Beispiel die Luxusvilla in Port d'Andratx mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Diese Villa befindet sich in der ersten Linie des Meeres. Sie hat viele Erholungsgebiete und ein separates Gästehaus. Die Villa ist komplett möbliert und zum Verkauf bereit. Diese Villa kostet 15.000.000 €. Referenznummer PA-0120  

Investitionsattraktivität von Immobilien in Port d'Andratx

Wie die meisten Gebiete im Südwesten gilt Port d'Andratx als einer der begehrtesten für den Erwerb von Immobilien mit dem Ziel, passives Einkommen aus der kurzfristigen Vermietung zu erzielen. Der durchschnittliche Mietpreis in Port d'Andratx beträgt 14,4 €/m2 und liegt damit 8% über dem Mallorca-Durchschnitt.

Die Besonderheit der Vermietung in Port d'Andratx ist, dass die Besitzer der exklusiven Villen und Appartemente Stammkunden im Sommer haben und die Buchung für lokale Immobilien für einige Jahre im Voraus geplant ist.

Als ein besonders gefragter Standort für den Erwerb von Immobilien in Port d'Andratx für die Vermietung von Wohnungen gilt Las Cascadas. Und obwohl es eigentlich verboten ist, Ferienwohnungen in Las Cascada an Touristen zu vermieten, hält dies die Besitzer von Luxuswohnungen in Port d'Andratx nicht davon ab. Mehr als 50% der Appartemente in der ersten Meereslinie in Las Cascada werden während der Saison vermietet.

Immobilienmakler von Port d'Andratx empfehlen, in den Andratx-Immobilienmarkt zu investieren, um passive Mieteinnahmen und natürliche Kapitalgewinne zu erzielen.

Immobilienmakler in Port Andratx

Die Firma Yes! Mallorca ist ein Immobilienmakler in Andratx.

Im Firmenverzeichnis von Yes! Mallorca 30 Angebote zum Kauf und Verkauf von Immobilien in Andratx. Die Publikationen von Immobilien zum Verkauf in Andratx werden täglich von uns aktualisiert. Wir verkaufen Luxusvillen, neue Villen von Bauherren, Wohnungen direkt von den Privatpersonen.

Unsere Kunden sind die ersten, die Angebote für einen Notverkauf von Immobilien in Andratx erhalten. Die Immobilienagentur Yes! Mallorca hat die besten deutschen Immobilienmakler in Andratx. Wir haben hervorragende Kundenrezensionen bei Google (Bewertung 4,9). Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie in Andratx schnell und profitabel zu kaufen oder zu verkaufen.

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