Preis
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Schlafzimmer
Grundstück
Bebaute Fläche
Weitere Merkmale sind
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Möbel und Design
Draußen
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Immobilien Marratxi Kaufen

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Immobilienmarkt von Marratxi im Überblick

Wenn Sie planen, eine Immobilie in Marratxi im Nordosten Mallorcas zu kaufen, sind Informationen über den Wohnungsmarkt dieses Ortes hilfreich. Die Informationen werden von Immobilienexperten von Yes! Mallorca und ist für die Bequemlichkeit in Abschnitten angegeben. 

Inhalt des Artikels:

  1. Marratxi — Überblick über die Gemeinde und die darin enthaltenen Standorte
  2. Welche Standorte sind Teil der Gemeinde Marratxi
  3. Immobilienpreise in Marratxi
  4. Typische Arten von Immobilien zum Kauf in Marratxi und ihre Preise
  5. Immobilien in Marratxi zur Miete
  6. Immobilienmakler in Marratxi

Marratxi Überblick über die Gemeinde und die darin enthaltenen Standorte

Die Gemeinde Marratxi liegt an der nordöstlichen Grenze der Balearen-Hauptstadt Palma. Die Bevölkerung von Marratxi beträgt 37.000 Menschen. Heute ist es eine der am schnellsten wachsenden Gemeinden auf Mallorca. Im Gegensatz zu anderen Gemeinden der Insel hat Marratxi jedoch keine eigene Hauptstadt. Es wurde nach der kleinen Siedlung Marratxinet benannt, deren Bevölkerung 50 Menschen nicht übersteigt. Die Siedlung wurde durch ihre landwirtschaftlichen Leistungen berühmt.

Es ist der beliebteste Ort unter den Einwohnern Spaniens, Deutschlands, der Niederlande, Österreichs, der Schweiz und Frankreichs. Dieser Ort ist am beliebtesten bei den Einwohnern Spaniens, Deutschlands, Hollands, Österreichs, der Schweiz und Frankreichs. Die Bürger dieser Länder bevorzugen wegen ihrer Liebe zu einer solchen Immobilienart wie Finca auf Mallorca, eine Immobilie in Marratxi zu kaufen. Finca zum Verkauf in Marratxi ist die beliebteste Immobilienart in diesem Standort. Dies liegt an der geografischen Lage und dem Gelände. Luxuriöse Felder mit fruchtbarem Boden und fast völliger Abwesenheit von Hügeln ermöglichen es Ihnen, luxuriöse Gärten in den geräumigen Territorien der Fincas in Marratxi zum Verkauf zu kultivieren.

 

Welche Standorte sind Teil der Gemeinde Marratxi:

Der Name des Pueblos

Kosten von 1 m2 im Jahr 2022

Sa Cabaneta

2.456 €

Marratxinet

2.645 €

Pla de na Tesa

2.645 €

Port d’Inca

2.145 €

Pòrtol

3.102 €

Son Ametller

2.645 €

Son Ramonel

2.782 €

Sa Cabana

2.623 €

Es Garrovers

2.965 €

Die teuerste Immobilie zum Verkauf in Marratxi befindet sich im Pueblo Portal. Die Bevölkerung von Pòrtol überschreitet 3.500 Menschen nicht. Hier können Sie eine Luxusvilla in Marratxi, eine Finca in Marratxi oder ein Haus in Marratxi kaufen.

Das Gebiet, in dem Sie Marratxi-Immobilien günstig kaufen können, heißt Port d'Inca. Es ist das beliebteste Pueblo der Gemeinde für den Kauf von Immobilien in Marratxi. Die Bevölkerung von Port d'Inca beträgt 17.000 Menschen. Diese Popularität des Ortes ist in erster Linie auf die relativ niedrigen Immobilienpreise sowie auf die guten Bedingungen für kommerzielle Aktivitäten im Bereich der Landwirtschaft zurückzuführen.

Der Hauptunterschied zwischen Marratxi und anderen Standorten besteht darin, dass Marratxi keine Grenze zum Meer hat. Hier gibt es keine Küstengebiete. Daher gibt es praktisch keine Touristen, und die Häuser von Marratxi haben in der Regel eine große Fläche des angrenzenden Territoriums. Meistens sind es 5.000 bis 20.000 m2 Land. Daher können die Eigentümer von Immobilien in Marratxi auf absolute Privatsphäre und Entfernung auch von den Nachbarn zählen.

Die unmittelbare Nähe zu Palma ist ein weiteres starkes Argument, um eine Immobilie in Marratxi zu kaufen. Mit Ihren luxuriösen Land-Immobilien können Sie ganz einfach Ihre Lieblingscafés, Restaurants oder Geschäfte besuchen. Die Balearen-Hauptstadt Palma erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten.

Immobilienpreise in Marratxi

Der durchschnittliche Preis für 1 m2 in Marratxi beträgt 2.645 €. Das liegt mit 23,5 Prozent unter dem Mallorca-Durchschnitt. Zum Vergleich: Der Preis pro 1 m2 beträgt im Durchschnitt auf Mallorca 3.459 €.

Der Immobilienmarkt von Marratxi gilt als einer der stabilsten auf Mallorca. Da es hier keine Agiotage gibt, die oft an den Küstenorten der Insel auftritt, ist sie aufgrund äußerer und innerer Faktoren am wenigsten anfällig für Schwankungen. Zum Beispiel betrug der Wert von 1 m2 in Marratxi vor einem Jahr 2.352 €. In 5 Jahren ist der Immobilienmarkt von Marratxi von 2.052 €/m2 auf 2.645 €/m2 gestiegen. Die Steigerung in 5 Jahren betrug 22%.

 

Typische Arten von Immobilien zum Kauf in Marratxi und ihre Preise

  • meistens beschließen Immobilienkäufer in diesem Bereich, Finca in Marratxi zu kaufen – das ist die beliebteste Art von Immobilien hier. Die typische Finca in Marratxi zum Verkauf hat eine Fläche von mindestens 10.000 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 220 m2. Im Inneren befinden sich ein großes Wohnzimmer und eine komfortable Küche im traditionellen Stil. 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Technische Räume und sogar ein Aufzug. Finca in Marratxi mit Pool und großem Garten hat viele Bereiche zum Entspannen und Wandern. Die Kosten für ein solches Finca in Marratxi belaufen sich auf 1.300.000 Euro. -Nr. MX-2033
  • Die zweitbeliebteste Immobilienart ist eine Luxusvilla in Marratxi. Dies ist eine moderne Villa in einem neuen Gebäude in Marratxi 2020 Baujahr. Die Villa hat 400 m2 Wohnfläche. Das moderne Design der Villa und das Luxus-Interieur beinhalten einen geräumigen Wohn-Essbereich und einer modernen Küche. 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Villa in Marratxi mit Pool und luxuriösem Garten. Die Villa wurde mit den besten Materialien und moderner Technologie gebaut. Der Preis für eine solche Villa wird 1.900.000 Euro betragen. -Nr. YC-1677
  • Sie können ein Ferienhaus in Marratxi mit einem viel bescheideneren Budget kaufen. Der durchschnittliche Preis für ein solches Haus wird 690.000 Euro betragen. Die Grundstücksfläche beträgt 650 m2. Die Fläche des Hauses beträgt 380 m2. 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Wohnzimmer, eine Küche, eine Garage und ein Pool. Ein Haus in Marratxi mit Touristenlizenz. -Nr. MX-1050
  • Sie können auch eine Wohnung in Marratxi günstig kaufen. Die Wohnungen in Marratxi haben eine gute Quadratmeterzahl von 98 m2. Eine Wohnung in Marratxi in einem Haus mit Aufzug. Das Apartment in Marratxi ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer werden den Käufer der Wohnung in Marratxi 275.000 Euro kosten. -Nr. MX-1051. Dies ist ein sehr günstiges Angebot für den mallorquinischen Immobilienmarkt, so dass Sie eine Wohnung in Marratxi günstig kaufen können.

 Billigste Immobilie zum Verkauf in Marratxi

liegt in Port d'Inca. Hier können Sie Wohnungen von 72 m2 mit 3 Schlafzimmern für 165.000 Euro kaufen. Die Wohnung ist nicht möbliert und kann kleine Investitionen erfordern.

Die teuerste Immobilie von Marratxi

ist ein Gutshof der Art Anwesen (Finca). Es befindet sich auf einem Gebiet von 14.000 m2. Es hat 14 Schlafzimmer und 16 Badezimmer. Das Anwesen hat einen historischen Wert und wird Käufern von Immobilien auf Mallorca als geheimes, exklusives Objekt angeboten. Die Kosten für dieses Anwesen belaufen sich heute auf 3.400.000 Euro. Detaillierte Informationen zu diesem Objekt können Sie von unseren Spezialisten anfordern. Ref.-Nr. PO-1991

Die Lage von Marratxi ist so gut, dass viele Golfer es vorziehen, genau hier eine Immobilie zu kaufen. Immobilien in Marratxi zum Verkauf bieten die Möglichkeit, die besten Golfplätze im Osten, Südwesten und Norden Mallorcas zu genießen. Deshalb kauft man hier oft Golf-Immobilien, so dass man zu jeder Jahreszeit den am besten geeigneten Golfplatz zum Spielen wählen kann. Lesen Sie mehr über Mallorcas Golf-Immobilien in unserem Übersichtsartikel Golf-Immobilien auf Mallorca zum Verkauf — Dingen, die zu wissen sind.

Ein weiterer Vorteil von Marratxi ist die große Anzahl neuer Häuser zum Verkauf in der Umgebung. Marratxi ist eine der am schnellsten wachsenden Gemeinden der Insel Mallorca. Die Preise für lokale Immobilien sind deutlich niedriger als der Durchschnitt der Insel, und die Nachfrage nach Immobilien in Marratxi wird hoch. Daher können Sie hier ein neues Haus in Marratxi günstig kaufen. Eine neue, moderne Villa in Marratxi kostet den Käufer 899.000 Euro. Ref.-Nr. MX-0713

Immobilien in Marratxi zur Miete

Der durchschnittliche Mietpreis in Marratxi beträgt 10,0 €/m2. Das liegt mit 28 Prozent unter dem Mallorca-Durchschnitt. Der Durchschnitt auf Mallorca beträgt 13,9 €/m2. Es gibt nicht viele Angebote, eine Immobilie in Marratxi zu vermieten. Auch auf großen Portalen wie Idealista werden kaum 15 Optionen angeboten. Tatsache ist, dass Immobilien in Marratxi für sich selbst gekauft werden. Die Eigentümer verbringen den größten Teil des Jahres hier und wohnen oft dauerhaft in Marratxi.

Auch die Lage des Geländes hat bei Touristen keine Priorität. Immobilien in Marratxi zum Verkauf befinden sich nicht direkt am Meer. Daher werden solche Mietobjekte seltener als in Urlaubsgebieten gesucht.

Die Investitionsattraktivität von Marratxi-Immobilien liegt in einem anderen. Viele Ausländer kaufen Fincas in Marratxi für die Organisation Agribusiness: eine Vielzahl von Bauernhof mit Vieh, die Produktion von Oliven, Wein und so weiter. Umweltfreundliche Produkte von den Farmen in Marratxi sind auf der Insel und darüber hinaus sehr gefragt, besonders heute angesichts der Bedrohung durch Nahrungsmittelknappheit in der Welt.

All dies deutet darauf hin, dass Immobilien in Marratxi in den kommenden Jahren stark an Wert gewinnen werden. Wenn Sie also eine Immobilie in Marratxi günstig kaufen möchten, hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website noch heute und in wenigen Jahren werden Sie Ihre Investition vervielfachen!

Immobilienmakler in Marratxi

Im Katalog unserer Firma gibt es 15 Angebote zum Kauf einer Immobilie in Marratxi. Die Publikationen von Immobilien in Marratxi zum Verkauf werden täglich von uns aktualisiert.

Wir verkaufen exklusive Fincas in Marratxi, Luxusvillen, Villen vom Bauherrn, Wohnungen und Häuser  von privat. In unserem Katalog können Sie Immobilien in Marratxi für den Betrag von 275.000 bis 3.400.000 Euro kaufen.

Unsere Kunden sind die ersten, die Angebote für einen Notverkauf von Immobilien in Marratxi erhalten. Die Immobilienagentur Yes! Mallorca Property hat die besten deutschen Immobilienmakler in Marratxi. Wir haben hervorragende Kundenrezensionen bei Google (Bewertung 4,9). Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie in Marratxi schnell und profitabel zu kaufen oder zu verkaufen.