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Immobilien Palma de Mallorca Kaufen

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Immobilien in Palma de Mallorca Marktübersicht

Der Kauf einer Immobilie in Palma de Mallorca zieht die meisten Bürger Italiens, Deutschlands und Großbritanniens an. Der Anteil der Immobilieneigentümer in Palma de Mallorca aus diesen Ländern beträgt mehr als 50% der Gesamtzahl der Bürger der Europäischen Union.

  1. Überblick über den Immobilienmarkt von Palma de Mallorca
  2. Beliebte Standorte zum Kauf von Immobilien in Palma de Mallorca
  3. Beliebte Standorte zum Kauf von Immobilien in Palma de Mallorca
  4. Immobilienpreise in Palma
  5. Typische Immobilienarten zum Kauf in Palma
  6. Investitionsattraktivität von Palma Immobilien
  7. Immobilienmakler von Palma 

Überblick über den Immobilienmarkt von Palma de Mallorca

Palma de Mallorca ist die Hauptstadt der Balearen. Die Hauptstadt des touristischen Zentrums Europas liegt im Süden der Insel in einer 25 km langen Bucht. Die Bevölkerung von Palma de Mallorca beträgt etwas mehr als 400.000 Einwohner. 115.000 Einwohner von Palma de Mallorca sind ausländische Staatsbürger, davon sind 40.000 EU-Bürger.

So viele Ausländer entscheiden sich, eine Immobilie in Palma de Mallorca zu kaufen, nicht nur wegen des schönen Klimas und der Lage der Stadt. Die Hauptstadt von Balearen ist in erster Linie eine Hafenstadt. Jeden Tag kommen Hunderte von Yachten aus der ganzen Welt hierher. Der Hafen grenzt an die 5 km lange berühmte Promenade El Paseo Maritimo, entlang der sich luxuriöse Hotels und Luxusapartments in Palma de Mallorca mit direktem Meerblick befinden.

Beliebte Standorte zum Kauf von Immobilien in Palma de Mallorca

Direkt hinter der Promenade in der Altstadt von Palma de Mallorca befinden sich Immobilien. Die Hauptstadt des Balearen ist eine der ältesten Städte des Planeten. Die erste Erwähnung der Stadt stammt aus dem Jahr 123 v. Chr. Die Immobilien der Altstadt von Palma de Mallorca werden die Kenner der europäischen Architektur in ihrem klassischen Verständnis nicht gleichgültig lassen.

Im Westen der Altstadt befindet sich das Viertel Santa Catalina, das als eines der prestigeträchtigsten für den Kauf einer Wohnung in Palma de Mallorca gilt. Der durchschnittliche Preis für 1 m2 beträgt hier 4.298 €. Das Viertel lockt mit einer großen Anzahl von trendigen Restaurants, Nachtclubs, Restaurants mit gesundem Essen und Märkten mit frischen Meeresfrüchten. In diesem Viertel und auch in den benachbarten Bonanova und Son Rapinya können Sie  neue in Palma de Mallorca Immobilien mit Meerblick kaufen.

Auf der östlichen Seite der Promenade von El Paseo Maritimo befindet sich ein weiteres Luxusimmobilien-Viertel in Palma de Mallorca in der ersten Meereslinie -  Portixol. Die beliebteste Immobilienarten hier sind Stadthäuser und Ferienhäuser in Palma de Mallorca. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in Portixol beträgt heute 4.588 €.

Wenn Sie planen, für Immobilien in Palma de Mallorca über 6 Millionen Euro auszugeben, empfehlen wir Ihnen, sich unseren Katalog von Luxusimmobilien in Son Vida anzusehen. In diesem Bereich befinden sich die luxuriösesten Villen von Palma de Mallorca. Die Wohnflächen  von Immobilien in Son Vida können 2.500 m2 erreichen  und die durchschnittlichen Kosten von 1 m2 betragen 6.343 €. Hier kaufen Prominente des Showbusiness, Fußballer und die reichsten Menschen des Planeten ihre Ferienhäuser in Palma de Mallorca.

Im Norden der Altstadt gibt es mehrere Bereiche, in denen man eine Wohnung in Palma de Mallorca günstig kaufen kann.

  • La Soledat. Durchschnittspreis pro 1 m2 = 1.848 €/m2
  • Rafal. Durchschnittspreis pro 1 m2 = 2.385 €/m2
  • Son Castelló. Durchschnittspreis pro 1 m2 = 1.786 €/m2
  • Son Ferriol. Durchschnittspreis pro 1 m2 = 2.632 €/m2
  • Son Oliva. Durchschnittspreis pro 1 m2 = 2.418 €/m2

Im Katalog Immobilienmakler Yes! Mallorca können Sie eine Wohnung in Palma de Mallorca mit einer Wohnfläche von 81 m2 finden, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern für nur 199.000 Euro. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und die Möbel wurden ersetzt. Ref. nummer: YR-1922

Oder kaufen Sie eine 145 m2 große Wohnung in Palma de Mallorca mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern für 275.000 Euro.Ref. nummer: PM-1145

Ein weiterer Grund, warum der Kauf einer Immobilie in Palma de Mallorca beliebt ist, sind Neubauten in der Hauptstadt. 30% aller Neubauprojekte der Insel befinden sich in Palma de Mallorca. Das sind etwa 205 Neubauhäusern mit Wohnungen. Sie können eine Wohnung im Neubauhaus in Palma de Mallorca für den Betrag kaufen:

  • über 000€ für eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit einer Fläche von 69 m2 Ref. nummer PM-1864 
  • bis zu 875.000€ für ein Luxus-Penthaus in Palma de Mallorca mit Panoramablick aufs Meer Ref. nummer PM-0444

Die Vielfalt der angebotenen Immobilienarten  in Palma de Mallorca und der Status eines Luxus-Resorts treiben die Nachfrage nach Immobilien in Palma de Mallorca ständig an. Und eine große Anzahl von Neubauten ermöglicht es den Preisen, stabil zu bleiben, ohne größere Schwankungen, die durch die Aufregung auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt  verursacht werden.

Immobilienpreise in Palma

Der durchschnittliche Preis pro 1 m2 in Palma de Mallorca beträgt 3.178 €.

Vor einem Jahr, im März 2021 beliefen sich die Kosten für 1 m2 in Palma de Mallorca auf 2.948 €. Der Anstieg fürs Jahr betrug 7,23%. Seit 5 Jahren ist der Immobilienmarkt von Palma de Mallorca von 2.176 € /m2 auf 3.178 € /m2 gestiegen, der Anstieg betrug 31,5%.

Typische Immobilienarten  zum Kauf in Palma

Palma de Mallorca ist die größte Stadt der Balearen. Typische Immobilien unterscheiden sich etwas von denen anderer Gebiete Mallorcas, wo Häuser, Villen und Fincas beliebter sind.

Die beliebtesten Immobilienart  zum Kauf in Palma de Mallorca sind Appartemente.

  • Eine neue Wohnung in Palma de Mallorca in erster Meereslinie. Die Wohnfläche beträgt 127 m2. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Ein neues Gebäude der Wohnanlage. Ein direkter Meerblick. Der geschätzte Wert solcher Wohnung beträgt 1.200.000 €. Ref. nummer PM-1460

  • Luxus-Penthaus in der Altstadt von Palma de Mallorca. Die Wohnfläche beträgt 300 m2. 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrassen von 88 m2. Der Blick auf die Kathedrale und das historische Zentrum. Der geschätzte Wert solcher Wohnung beträgt 2.300.000 €. Ref. nummer PM-1481

  • Eine Wohnung in Palma de Mallorca nach der Renovierung. Die Wohnfläche beträgt 110 m2. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Der geschätzte Wert beträgt 470.000 €. Ref. nummer PM-1149

eine Wohnung nicht für jeden Käufer geeignet ist, gibt es auch Immobilien anderer Arten zum Verkauf in verschiedenen Bezirken von Palma de Mallorca.

  • Ein typisches Haus mit Pool in Palma: Die Wohnfläche beträgt 400 m2. 4-6 Schlafzimmer.3 Badezimmer. Der Preis ist 800.000 €. Ref. nummer MX-0920.

  • Luxusvilla mit Pool in Palma de Mallorca: Die Wohnfläche beträgt bis zu 630 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m2. 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Der Preis ist 2.200.000 €. Ref. nummer PM-0439

Die meisten Immobilienkäufer in Palma sind Bürger von solchen Ländern wie Deutschland, Österreich, die Schweiz, Frankreich, Holland usw. Wie wir bereits in unserem Artikel «Immobilienpreise auf Mallorca — aktueller Immobilienmarktbericht 2022» erzählten, sind 21% aller Transaktionen mit mallorquinischen Immobilien Kauf und Verkauf von Fincas auf Mallorca. In der Hauptstadt der Balearen kann man auch eine Finca kaufen.

Eine typische Finca in Palma: Die Grundstücksfläche beträgt über 20.000 m2. Die Wohnfläche beträgt über 400 m2. 4 Schlafzimmer. 5 Badezimmer. Ein Pool. Der Preis ist 1.900.000 €. Ref. nummer YC-1677

Trotz der Popularität und der großen Nachfrage nach Immobilien kann man in Palma eine Wohnung günstig kaufen. Zum Beispiel können Sie im Ferienort Arenal für nur 160.000 € eine Wohnung am Meer mit 1 Schlafzimmer und einem separaten Wohnzimmer kaufen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 58 m2. Ref. nummer AR-0824. In anderen Gebieten Mallorcas kann man Immobilien billiger als 100.000 € kaufen.

Die teuersten Immobilien in Palma sind Luxusvillen in der Gegend von Son Vida. Die Preise für solche Immobilien beginnen bei 8.000.000 € und erreichen 35.000.000 €. Die Anzeigen zum Verkauf solcher Immobilien sind in den meisten Fällen exklusiv und können unseren Kunden auf Anfrage individuell zur Verfügung gestellt werden.

Investitionsattraktivität von Palma de Mallorca Immobilien

Der durchschnittliche Preis für 1 m2 in Palma liegt um 175 € unter den Durchschnittspreis für 1 m2 auf der ganzen Insel. Gleichzeitig sind die Preise für die Immobilienvermietung  die gleichen wie in den beliebtesten Gebieten der Insel. Der durchschnittliche Mietpreis in Palma beträgt 11,7 €/m2. Das bedeutet, dass bei kleineren Investitionen ein ebenso hohes passives Einkommen erzielt werden kann wie in den Feriengebieten im Südwesten und im Norden der Insel. Der Mindestmietpreis für eine Wohnung in Palma beträgt 1.500 Euro pro Woche. Und ein Haus in Palma mieten können Sie nicht billiger als für 4.500 Euro pro Woche.

Wir empfehlen die Stadt Palma für Investitionen mit dem Ziel, passive Mieteinnahmen zu erzielen und Kapitalgewinne durch natürlichen Anstieg auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt zu steigern.

Immobilienmakler von Palma de Mallorca

Die Firma Yes! Mallorca ist ein Immobilienmakler von Palma.

Im Firmenverzeichnis von Yes! Mallorca gibt es 210 Angebote zum Kaufen und Verkaufen von Immobilien in Palma. Die Publikationen von Immobilien in Palma zum Verkauf werden täglich von uns aktualisiert. Wir verkaufen Luxusvillen, neue Wohnungen von Bauherren, Häuser von Privatpersonen.

Unsere Kunden sind die ersten, die Angebote für einen dringenden Verkauf von Immobilien in Palma erhalten. Die Immobilienagentur Yes! Mallorca Property ist der beste deutsche Makler in Palma. Wir haben hervorragende Kundenrezensionen bei Google (Bewertung 4,9). Wir helfen Ihnen, Ihr Wohnen in Palma schnell, profitabel und zuverlässig zu kaufen oder zu verkaufen.

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