Immobilien Osten Mallorca Kaufen

Übersicht über den Immobilienmarkt im Osten Mallorcas

Inhalt:

Vorteile einer Investition in Ost-Mallorca-Immobilien

Die beliebtesten Standorte für den Kauf von Immobilien im Osten Mallorcas

Immobilienpreise im Osten Mallorcas

Gängige Immobilientypen im Osten Mallorcas und ihre Preise

Immobilienpreise im Osten Mallorcas

Investitionsattraktivität von Immobilien im Osten Mallorcas

Immobilienagentur im Osten von Mallorca

Vorteile einer Investition in Ost-Mallorca-Immobilien

Die Ostküste Mallorcas zählt zweifellos zu den attraktivsten Regionen für Immobilieninvestitionen auf der Insel. Dieses Gebiet zeichnet sich durch einzigartige Merkmale aus, die Investoren sowie jene, die von einem eigenen Stück dieses wunderschönen Mittelmeerparadieses träumen, gleichermaßen ansprechen.

In diesem Artikel werden wir uns ansehen, was diese Region so besonders macht, welche Standorte besonders beliebt sind und Ihnen Tipps und Ratschläge zum Immobilienkauf geben. Wenn Sie davon träumen, eine Immobilie in diesem mediterranen Paradies der Schönheit zu besitzen, dann sind Sie hier genau richtig. Lesen Sie weiter, um alles zu erfahren, was Sie über den Kauf von Immobilien an der Ostküste Mallorcas wissen müssen.

Die 6 bedeutendsten Gemeinden vom Südosten bis zum Nordosten der Insel:

Die Bevölkerung an der Ostküste Mallorcas zählt insgesamt 108.500 ständige Einwohner, was etwa 9 Prozent der Gesamtbevölkerung der Balearen (1.200.000) ausmacht.

Aktuell sind rund 39.980 Immobilienangebote an der Ostküste Mallorcas auf dem Markt. Im Jahr 2023 wurden in dieser Region bisher 3.171 Immobilien zum Verkauf angeboten, was etwa 8 Prozent aller Immobilienangebote auf der Insel ausmacht.

Das vielfältige Immobilienangebot im Osten Mallorcas umfasst verschiedene Immobilientypen wie Wohnungen, Luxusvillen, Häuser, Reihenhäuser und Landgüter. Darüber hinaus finden Sie in dieser Region auch Immobilien zur Renovierung sowie Grundstücke.

Die Ostküste Mallorcas ist ein bevorzugtes Ziel für Einheimische sowie spanischsprachige Bewohner vom Festland und aus anderen europäischen Ländern wie Deutschland, Dänemark, Großbritannien, die Schweiz, Österreich, die Niederlande, Frankreich und Belgien.

Angesehene Europäer entscheiden sich aus verschiedenen Gründen für Immobilieninvestitionen an der Ostküste Mallorcas:

1. Ruhige Abgeschiedenheit: Der Osten Mallorcas bietet einen ruhigen Zufluchtsort, fernab von der geschäftigen Hauptstadt Palma, und schafft eine entspannte Atmosphäre.

2. Natürliche Strandschönheiten: Die Strände an der Ostküste gelten als natürliche Wunder und werden oft mit der berühmten Schönheit der Malediven verglichen.

3. Golfparadies: Die Region beherbergt einige der besten Golfplätze der Welt, die professionelle Golfer aus aller Welt anlocken. Golfenthusiasten investieren hier oft in Immobilien. Weitere Informationen zu Golfimmobilien finden Sie in unserem Artikel: "Golfimmobilien auf Mallorca - Was Sie wissen sollten."

4. Rafa Nadal-Akademie: Im Osten Mallorcas befindet sich die renommierte Rafa Nadal Academy, die weltweit führende Tennisakademie. Eltern von talentierten jungen Sportlern kaufen oft Immobilien in dieser Gegend, um in der Nähe der Akademie zu sein, wo ihre Kinder studieren.

5. Atemberaubende Sonnenaufgänge: Da die Sonne im Osten aufgeht, können Bewohner von Mallorca hier spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge genießen. Viele Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Immobilie im Osten Mallorcas, um diese atemberaubenden täglichen Aussichten zu erleben.

Die beliebtesten Standorte für den Kauf von Immobilien im Osten Mallorcas           

Es ist wichtig zu betonen, dass die östliche Region Mallorcas derzeit ein starkes Wachstum verzeichnet. Neue Wohnanlagen, Privathäuser und Villen werden aktiv gebaut, und es gibt auch neue Landgüter (Fincas) zum Verkauf in dieser Region Mallorcas. 

Mit der Entwicklung neuer Immobilien und einem vergleichsweise niedrigen Durchschnittspreis pro Quadratmeter besteht eine hohe und stabile Nachfrage nach Immobilien im Osten Mallorcas. Eine Investition in eine Immobilie in dieser Region könnte eine hervorragende Möglichkeit sein, Kapital gewinnbringend anzulegen.

Immobilienpreise im Osten Mallorcas

Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter (m²) für Immobilien im Osten Mallorcas beträgt 3.165 €/m². Dieser Preis liegt um 20,6 % unter dem mallorquinischen Durchschnitt von 3.987 €/m². Im Vergleich dazu beträgt der Durchschnittspreis von 1 m² im Südwesten Mallorcas 5.881 €/m², was 46,2 % teurer ist als in der östlichen Region Mallorcas. Im Südosten liegt der Durchschnittspreis pro m² bei 3.023 €, während er in der Hauptstadt Palma bei 3.863 €/m² liegt.

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien im Osten Mallorcas deutlich zugenommen. Dies ist auf den aktiven Bau von Luxusvillen und -häusern in der Region sowie auf den stetig wachsenden Zustrom von Touristen zurückzuführen. Mit einem durchschnittlich niedrigeren Preis pro m² im Vergleich zu Luxusimmobilien im Südwesten Mallorcas entscheiden sich viele Käufer für eine Investition in Luxusimmobilien im Osten der Insel.

Gängige Immobilientypen im Osten Mallorcas und ihre Preise

Der Osten Mallorcas bietet eine Vielzahl von Immobilientypen, je nach Standort und Bedarf.

• Exklusive Fincas: In den abgelegenen Gegenden des Ostens sind exklusive Fincas sehr gefragt. Zum Beispiel können Sie in Son Servera eine Luxus-Finca für 3.410.000 € erwerben (Referenznummer SO-2127). 

• Schlafzimmer: 5  Bäder: 6 

• Grundstücksgröße: 16.257 m2 

• Bebaute Fläche: 362 m2 

• Zusätzliche Merkmale: Pool

Diese bezaubernde Finca im klassischen Stil liegt inmitten der Natur mit teilweisem Meerblick in Son Servera an der Ostküste Mallorcas. Das Anwesen bietet großes Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

• Immobilien an der Küste: Entlang der Küste sind Strandwohnungen und Stadthäuser äußerst beliebt, perfekt für den Sommerurlaub. Im Osten Mallorcas können Sie zum Beispiel ein neues Stadthaus in Cala Millor für 590.000 € erwerben. 

• Schlafzimmer: 3 

• Bäder: 2 

• Grundstücksgröße: 172 m2 

• Bebaute Fläche: 153 m2 

• Zusätzliche Merkmale: Neu gebaut, Pool

Dieses geräumige Stadthaus mit 3 Schlafzimmern ist Teil einer neuen Anlage in der exklusiven Nachbarschaft von Cala Millor. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich, eine offene Küche mit modernen Geräten, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine geschlossene Garage für ein Auto. Der moderne Komplex wird 2022 über einen Gemeinschaftsgarten und einen großen Swimmingpool verfügen.

• Luxuriöse Villen: Luxusliebhaber finden auch im Osten Mallorcas geeignete Immobilien. Zum Beispiel können Sie eine luxuriöse Villa in Porto Cristo für 6.450.000 € erwerben. Die offenen und großzügigen Innenräume vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und außergewöhnlicher Helligkeit. Auf der Hauptebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine moderne offene Küche, ein Weinkeller und ein geräumiges Wohnzimmer. Jedes Zimmer auf dieser Ebene hat Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse.

Auf der unteren Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Fitnessraum mit Wellnessbereich, eine Gästetoilette, ein Technikraum und eine Waschküche. Das Haus verfügt über einen leisen Aufzug, der Sie zu einer atemberaubenden Sonnenterrasse mit fantastischer Aussicht bringt. Der große Infinity-Pool hat eine Glasfront und vermittelt das Gefühl, direkt am Meer zu sein.

Immobilienpreise im Osten Mallorcas

Investitionsmöglichkeiten in Immobilien im Osten Mallorcas erstrecken sich über ein breites Preisspektrum und bieten für verschiedene Budgets passende Optionen. 

Mindestpreis: Wenn Sie eine erschwingliche Option suchen, können Sie Immobilien für unter 100.000 Euro finden. Ein Studio-Apartment in Manacor mit einer Wohnfläche von 35 m2 ist beispielsweise bereits ab 75.000 Euro erhältlich. 

Höchstpreis: Für Investoren mit einem großzügigeren Budget stehen exquisite Möglichkeiten zur Verfügung. Die luxuriöseste Option im Osten Mallorcas ist eine atemberaubende Finca in Son Servera mit Panoramablick. Dieses voll möblierte Anwesen zum Preis von 23.000.000 Euro bietet großzügigen Wohnraum auf einer Fläche von 1.100 m2. Mit 10 Schlafzimmern und 2 Bädern garantiert es ein geräumiges und komfortables Wohnen.

Investitionsattraktivität von Immobilien im Osten Mallorcas

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, in Immobilien zu investieren, bietet der Osten Mallorcas eine attraktive Gelegenheit. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter liegt hier bei 10,3 €/m2 und damit deutlich unter dem Inseldurchschnitt von 16,5 €/m2. Dieser Preisunterschied ist für viele Touristen verlockend und macht Immobilien im Osten Mallorcas zu einer kostengünstigen Wahl für eine Unterkunft.

Diese Erschwinglichkeit kommt auch den Immobilienbesitzern zugute. Aufgrund der niedrigeren Mietkosten sind Immobilien in dieser Region sehr gefragt, was zu einer schnelleren Rendite im Vergleich zu anderen Küstenregionen der Insel führt. Es ist eine Win-Win-Situation für Immobilienkäufer und diejenigen, die in diesem malerischen Teil Mallorcas zur Miete wohnen möchten.

Immobilienagentur im Osten von Mallorca

Der Osten Mallorcas zählt zweifelsohne zu den schönsten Zielen der Insel, sei es für einen Urlaubsaufenthalt oder als dauerhaften Wohnsitz.

• Vollständig entwickelte Infrastruktur 

• Gute Verkehrsanbindungen 

• Abgelegene und private Umgebung 

• Hoch angesehene Nachbarschaft 

• Direkte Nähe zum Meer 

• Vielfältiges Angebot an Immobilien zu erschwinglichen Preisen 

• Einzigartige natürliche Schönheit 

• Nähe zu Golfplätzen 

• Zugang zu Bildungseinrichtungen 

• Vorhandensein spanischer und deutscher Banken 

• Und vieles mehr

Die östliche Region Mallorcas bietet eine außergewöhnliche Auswahl für Urlauber und Immobilienkäufer. Sie bietet alle Elemente, die für einen angesehenen und hochwertigen Lebensstandard notwendig sind.

Entdecken Sie hier verfügbare Immobilien im Osten Mallorcas: Immobilien im Osten Mallorcas kaufen.

Eine umfassende Liste der zum Verkauf stehenden Immobilien finden Sie in unserem Katalog: Kauf von Immobilien auf Mallorca.

Yes! Mallorca Property ist Ihr vertrauenswürdiger Immobilienpartner auf Mallorca. Unser Katalog umfasst über 1000 Immobilien, darunter exklusive und versteckte Juwelen. Wir stellen sicher, dass unsere Immobiliendatenbank täglich aktualisiert wird, um Ihnen die aktuellsten Angebote zu garantieren. Mit einer 5-Sterne-Bewertung auf Google können Sie sich auf uns verlassen. Kontaktieren Sie uns noch heute!