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Süd-Mallorcas Immobilienmarkt im Überblick

Wenn Sie planen, eine Villa, ein Haus, eine Wohnung oder eine andere Immobilie im Süden von Mallorca (Balearen) zu kaufen, empfehlen wir Ihnen, die nützlichen Informationen zu den Abschnitten zu lesen.

Inhalt

  1. Der Süden Mallorcas — was ein Immobilienkäufer wissen muss

  2. Die beliebtesten Orte zum Kauf von Immobilien in Süd-Mallorca
  3. Immobilienpreise in Süd-Mallorca

  4. Typische Arten von Immobilien zum Kauf in Süd-Mallorca und ihre Preise

  5. Investitionsattraktivität von Immobilien Süd-Mallorcas 

  6. Immobilienmakler in Süd-Mallorca

Der Süden Mallorcas — was ein Immobilienkäufer wissen muss

Als Immobilien in Süd-Mallorca gelten solche, die von der östlichen Grenze der Hauptstadt Palma bis zum Küstenort Pueblo Colònia de Sant Jordi liegen. Nominell gehört Palma auch zum südlichen Teil der Insel, aber wenn es um Immobilien im Süden Mallorcas geht, wird die Hauptstadt in eine separate Kategorie unterteilt.

Immobilien in Süd-Mallorca sind nach dem Südwesten und Palma an dritter Stelle der Beliebtheit bei Käufern und machen 10% des Gesamtanteils an mallorquinischen Immobilienverkäufen aus. Jeder zehnte Immobilienverkauf findet im Süden Mallorcas statt.

In diesem Teil der Insel leben etwa 45.000 Menschen. 22% der Einwohner sind Ausländer, die überwiegende Zahl davon sind deutsche Staatsbürger. Mehr als 13% der gesamten ständigen Einwohner macht der Anteil deutscher Staatsbürger aus.

Der Großteil der Immobilien in Süd-Mallorca wird in der Gemeinde Llucmajor verkauft. Es ist die größte Gemeinde auf der Insel. Ihre Fläche beträgt 327 km2. Das Relief ist überwiegend eben. Daher gibt es in der Gemeinde Llucmajor eine große Auswahl an Fincas zum Verkauf in Süd-Mallorca.

Die beliebtesten Orte zum Kauf von Immobilien in Süd-Mallorca

Standort im Süden Mallorcas Durchschnittliche Kosten von 1 m2 für Juli 2022
Puig de Ros 3.393 €
S'Arenal 2.520 €
Sa Torre 2.794 €
Badia Blava-Badia Gran 2.824 €
Cala Blava 3.729 €
Llucmajor Interior 2.152 €
Campos 2.403 €
Cala Pi 4.253 €
Sa Ràpita 3.825 €
Maioris 3.393 €
Son Veri Nou 2.520 €

Es ist erwähnenswert, dass die südliche Region Mallorcas eine der auf der Insel ist, die momentan am meisten bebaut werden. Dabei werden viel weniger neue Wohnanlagen gebaut als Villen und Häuser in Süd-Mallorca. Neue Bauprojekte in Süd-Mallorca machen 28% der Gesamtzahl der Häuser aus.

Die Neubauten und relativ niedrige Durchschnittskosten pro Quadratmeter bilden eine hohe und stabile Nachfrage nach Immobilien in Süd-Mallorca. Eine Immobilie in Süd-Mallorca zu kaufen, ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die profitabel ihr Kapital investieren möchten.

Immobilienpreise in Süd-Mallorca

Die durchschnittlichen Kosten von Immobilien in Süd-Mallorca für 1 m2 betragen 3.073 €. Das liegt mit 9,6 Prozent unter dem durchschnittlichen Mallorca-Preis. Zum Vergleich: In der Nachbarregion im Südwesten Mallorcas liegt der Durchschnittspreis von 1 m2 bei 5.102 — 40% höher als im Süden.

In der südöstlichen Region Mallorcas sind die Immobilienpreise praktisch die gleichen wie in Süd-Mallorca. Im Südosten beträgt der durchschnittliche Preis von 1 m2 3,023 €. Der durchschnittliche Preis von 1 m2 in der Hauptstadt Palma beträgt 3.178 €.

Die Nachfrage nach Immobilien in Süd-Mallorca ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Dies ist auf den aktiven Bau von neuen Gebäuden von Luxusvillen und Häusern im Süden Mallorcas zurückzuführen. Mit einem durchschnittlichen Preis von 1 m2 niedriger als der Wert einer Luxus-Immobilie in Südwest-Mallorca, entscheiden sich viele Käufer dafür, eine Luxus-Immobilie in Süd-Mallorca zu kaufen.

Typische Arten von Immobilien zum Kauf in Süd-Mallorca und ihre Preise

Die Immobilienarten im Süden Mallorcas unterscheiden sich je nach Standort.

  • An den Küstenorten ist der Kauf einer Neubau-Luxusvilla in Süd-Mallorca am beliebtesten. Zum Beispiel können Sie im Standort Puig de Ros eine moderne Villa in Süd-Mallorca für 2.600.00 Euro kaufen. Die Grundstücksfläche beträgt 980 m2. Die Wohnfläche der Villa beträgt 350 m2. Ein geräumiges Wohnzimmer. Eine moderne offene Küche. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. Eine Villa mit Pool und Meerblick in Süd-Mallorca. Ref.-Nr. PR-2070

  • An Standorten, die weit vom Meer entfernt sind, sind die Fincas in Süd-Mallorca zum Verkauf am beliebtesten. Besonders geschätzt werden die Fincas im Naturschutzgebiet. Zum Beispiel können Sie eine Finca in Süd-Mallorca in einem Schutzgebiet in der Nähe eines der berühmtesten Strände der Insel, Es Trenc, kaufen. Es ist ein wilder Strand, der 2 km lang ist. Wegen seiner Schönheit wird Es Trenc auch als "Karibik auf Mallorca" bezeichnet. Sie können eine exklusive Finca in Süd-Mallorca im Gebiet Es Trenc für 2.100.000 Euro kaufen. Es ist eine möblierte Finca der Luxusklasse. Die Grundstücksfläche beträgt 16.720 m2. Die Wohnfläche der Finca beträgt 300 m2. 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Weitere Informationen finden Sie hier: Ref.-Nr. ER-0970

  • Häuser in Süd-Mallorca zum Verkauf sind nicht weniger beliebt als Villen und Fincas. Ein typisches Süd-mallorquinisches Haus befindet sich auf einem 400 m2 großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 180 m2. Ein Haus in Süd-Mallorca mit Pool und Parkplatz für Autos. Ein Wohnzimmer eine Küche, 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Sie können ein Haus in Süd-Mallorca für 690.000 Euro kaufen. Ref.-Nr. PR-1176

Kann ich ein Haus im Süden Mallorcas für bis zu 100.000 Euro kaufen?

Immobilien im Süden Mallorcas günstig zu kaufen, ist durchaus möglich. Mit einem Betrag von bis zu 100.000 Euro können Sie für den Kauf einer Einzimmerwohnung im Standort S'Arenal rechnen. Die Wohnfläche einer solchen Wohnung wird 50 m2 nicht überschreiten, und eine Renovierung ist erforderlich.

Die teuerste Immobilie Süd-Mallorcas

Sie kostet den Käufer bis zu 5.000.000 Euro. Dies ist eine Luxusvilla in Süd-Mallorca mit Meerblick. Die Villa befindet sich direkt am Meer im Küstenort Son Veri Nou. Die Villa ist komplett eingerichtet und verfügt über ein luxuriöses Interieur. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 850 m2. 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Diese Luxusvilla in Süd-Mallorca kostet 4.800.000 Euro. Ref.-Nr. SV-1187

Investitionsattraktivität von Immobilien Süd-Mallorcas

Der durchschnittliche Preis für 1 Quadratmeter Mietwohnung im Süden Mallorcas beträgt 10,9 €. Das ist 20% niedriger als die durchschnittliche Inselrate. Deshalb ziehen es viele Touristen vor, zu sparen und sich für eine Immobilie im Süden Mallorcas zu entscheiden.

Aber in den letzten Jahren sind die Kosten für Sommermieten gestiegen. Zum Beispiel wird ein Haus, das von Yes! Mallorca Property vor 4 Jahren für 450.000 Euro verkauft wurde, heute für 2.500 Euro pro Woche vermietet. Die Fläche des Ferienhauses beträgt 155 m2. Das Haus in Süd-Mallorca mit Pool liegt direkt am Meer. Ref.-Nr. RLL-0047

Dieses Beispiel zeigt, wie profitabel es ist, heute in Immobilien in Süd-Mallorca zu investieren, bis die Preise für sie die vom Südwesten Mallorcas eingeholt haben.

Immobilienmakler in Süd-Mallorca

Das Unternehmen Yes! Mallorca Property ist ein Immobilienmakler in Süd-Mallorca.

Im Katalog unseres Unternehmens finden Sie 56 Angebote zum Kauf einer Immobilie im Süden Mallorcas. Wir verkaufen Luxusvillen, Ferienhäuser in Süd-Mallorca, Häuser von privat, Fincas, Penthäuser und Wohnungen in Süd-Mallorca.

Unsere Kunden sind die ersten, die Angebote für einen Notverkauf von Immobilien in Süd-Mallorca erhalten. Die Immobilienagentur Yes! Mallorca Property hat die besten deutschen Immobilienmakler in Süd-Mallorca. Wir haben hervorragende Kundenrezensionen bei Google (Bewertung 4,9). Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie im Süden Mallorcas schnell, profitabel und zuverlässig zu kaufen oder zu verkaufen.

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