Immobilien Pollenca Kaufen

Immobilienkauf in Pollença: Ein umfassender Leitfaden für potenzielle Eigentümer

Lage und Reiz

Pollença, eine antike Stadt mit bezaubernden engen Gassen und einem bemerkenswerten Hauptplatz, liegt nicht weit von Port de Pollença entfernt im nördlichen Teil der Region Sierra de Tramontana. Die Stadt ist reich an Geschichte und zieht unterschiedliche Persönlichkeiten an, darunter Künstler, Schriftsteller und Musiker, was sie zu einem unverwechselbaren und gefragten Reiseziel für anspruchsvolle Besucher macht.

Pollença wurde mehrfach erobert und wieder aufgebaut und enthüllt seine Geschichte. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die immer noch funktionierende römische Brücke „Pont Roma“ und der Berg Puch de Pollença, auf dem sich ein Kloster befindet, was den Reiz der Stadt noch verstärkt.

Entwicklung der Immobilienpreise

In den letzten 12 Monaten sind die Immobilienpreise in Pollença stetig um 5,4 % gestiegen, was auf einen stabilen Markt hinweist. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser beträgt 950.000 Euro, für Wohnungen liegen die Preise bei 454.000 Euro. Die Quadratmeterpreise liegen zwischen 3.259 und 4.588 Euro und positionieren Pollença als erschwinglichen Standort für unterschiedliche Budgets (der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf Mallorca beträgt 4.063 Euro).

Mietmöglichkeiten

Die durchschnittliche Monatsmiete für derzeit auf dem Markt verfügbare Häuser beträgt 2.200 €. 80 % der Angebote liegen im Bereich von 1.200 bis 4.550 Euro pro Monat. Der durchschnittliche jährliche Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche in Pollença beträgt 190 €.

Bei Wohnungen liegt die durchschnittliche Monatsmiete auf dem aktuellen Markt bei 1.400 €, wobei 80 % des Angebots zwischen 840 und 4.000 € pro Monat liegen. Der jährliche Mietpreis pro Quadratmeter für Wohnungen beträgt 218 €.

Empfehlungen für Käufer

Pollença ist ein attraktives Reiseziel für diejenigen, die Geschichte, Kultur und malerische Landschaften schätzen. Mit verschiedenen Architekturstilen und einer einzigartigen Atmosphäre bietet es eine außergewöhnliche Wahl für den Kauf und die Miete von Immobilien. Es ist sehr zu empfehlen für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in einer wunderschönen und historischen Umgebung suchen.

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